Применение статьи 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире и основные способы обезопаситься продавцу
Вопрос №2974940
из г. Москва
опубликован 26.11.2013, 18:50
опубликован 26.11.2013, 18:50
Скажите, пожалуйста, как применяется статья 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире? Как продавец может обезопасить себя в случае незарегистрированного договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за ответ! Не зарегистрирован именно потому, что Регпалата требует написать именно в договоре фразу: "деньги получены полностью". А они же не получены???
___________________________
Регпалата ничего не требует, а ставит вас в известность. См.ст. 488 Гк, п.5. Если этот пункт указан в договоре и написано, что обременения в виде залога не будет, то его и не будет. Если не будет указан - квартира будет находиться под залогом до полной выплаты денег.
27.11.2013, 11:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В статье 445 ГК РФ только 3 пункта и п.5 нет. Уточните вопрос.
26.11.2013, 18:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задайте вопрос более конкретно. Почему договор не зарегистрирован? Деньги заложены в ячейку? Тогда кто мешает получить их после регистрации?
26.11.2013, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Не зарегистрирован именно потому, что Регпалата требует написать именно в договоре фразу: "деньги получены полностью". А они же не получены???
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли нотариус отменить договор купли продажи
Как защитить себя при подписании договора купли-продажи с указанием цены ПИБа в случае расторжения?
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Когда наступает договор купли-продажи при покупке квартиры по доверенности и способы обезопасить себя
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Как обезопасить себя от мошенников при продаже квартиры - проверка и безопасная оплата
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Продавец попросил снизить цену в договоре купли-продажи. Как обезопасить себя, в случае отказа продавца в будущем.
Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут