Применение статьи 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире и основные способы обезопаситься продавцу
Вопрос №2974940
из г. Москва
опубликован 26.11.2013, 18:50
опубликован 26.11.2013, 18:50
Скажите, пожалуйста, как применяется статья 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире? Как продавец может обезопасить себя в случае незарегистрированного договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за ответ! Не зарегистрирован именно потому, что Регпалата требует написать именно в договоре фразу: "деньги получены полностью". А они же не получены???
___________________________
Регпалата ничего не требует, а ставит вас в известность. См.ст. 488 Гк, п.5. Если этот пункт указан в договоре и написано, что обременения в виде залога не будет, то его и не будет. Если не будет указан - квартира будет находиться под залогом до полной выплаты денег.
27.11.2013, 11:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В статье 445 ГК РФ только 3 пункта и п.5 нет. Уточните вопрос.
26.11.2013, 18:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задайте вопрос более конкретно. Почему договор не зарегистрирован? Деньги заложены в ячейку? Тогда кто мешает получить их после регистрации?
26.11.2013, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Не зарегистрирован именно потому, что Регпалата требует написать именно в договоре фразу: "деньги получены полностью". А они же не получены???
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
84
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли нотариус отменить договор купли продажи
Как защитить себя при подписании договора купли-продажи с указанием цены ПИБа в случае расторжения?
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Когда наступает договор купли-продажи при покупке квартиры по доверенности и способы обезопасить себя
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Как обезопасить себя от мошенников при продаже квартиры - проверка и безопасная оплата
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Продавец попросил снизить цену в договоре купли-продажи. Как обезопасить себя, в случае отказа продавца в будущем.
Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут