Можно ли продать долю в комнате в коммунальной квартире? На 1 комнату 2 собственника с равными долями.
Вопрос №2975996
из г. Москва
опубликован 26.11.2013, 21:48
опубликован 26.11.2013, 21:48
Можно ли продать долю в комнате в коммунальной квартире? На 1 комнату 2 собственника с равными долями.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений. Долю в общей собственности продать можно. Но первоочередное право покупки у второго собственника. Поэтому при продаже доли ему нужно предложить выкупить. А если он откажется, то тогда можно продавать третьим лицам.
26.11.2013, 22:07
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Можете продать с соблюдением преимущественного права покупки.
26.11.2013, 23:49
Евгений, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что преимущественное право покупки есть не только у второго собственника комнаты, но и у всех собственников комнат в данной коммунальной квартире.
Вы обязаны уведомить их о продаже. Если в течение месяца они не купят вашу долю, откажутся или не ответят - продаете любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственнику и собственникам соседних комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
27.11.2013, 10:43
Евгений,можно все продать,но только соблюдая закон.Если нужно сопровождение,обращайтесь.
27.11.2013, 15:41
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут