Получается, что он вместе со своей семьёй как бы занимает некоторую часть жилой площади первого собственника.

Вопрос №297697 из г. Москва
опубликован 27.11.2005, 22:20

Обстановка такая. Имеется трёхкомнатная приватизированная квартира. Квартира приватизирована на двоих собственников, определены доли ровно пополам на каждого собственника невзирая на комнаты. Один собственник занимает одну комнату, второй - вместе с семьёй (прописаны он сам и двое его несовершеннолетних детей, вместе с ними проживает и его жена, мать детей) - две другие. У второго собственника фактически занимаемая площадь больше. Получается, что он вместе со своей семьёй как бы занимает некоторую часть жилой площади первого собственника.

Может ли первый собственник потребовать оплаты за те квадратные метры, что оказались в пользовании второго, что для этого надо сделать? Или же изменить планировку квартиры, чтобы уравнять площади?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Игорь! Собственник, который занимает одну комнату, вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежной компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю. Иск подается на основании статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. С уважением, Дмитрий Константинович.

27.11.2005, 23:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59