Как зарегистрировать дарение доли квартиры родственнику, какие нужны документы.

В договоре дарения доли квартиры должна содержаться информация о лицах, которые прописаны в данной квартире и имеют право проживать на ней, после регистрации права собственности на долю квартиры на одаряемого. Регистрация договоров дарения доли квартиры является обязательным требованием, так же как письменное оформление совершения соглашения. Если не соблюсти процедуру регистрации, договор может быть признан недействительным. Для заключения сделки дарения необходимы следующие документы:

1- заявление, оформленное сторонами договора на бланке установленной формы;

2- документы, подтверждающие оплату регистрации (необходимо предоставить подлинник и копию);

3- документы, которые удостоверят личность сторон;

4- для усыновителей – свидетельство об усыновлении;

5- если дарение оформляет попечитель (опекун), нужно предоставить удостоверение попечителя (опекуна);

6- дарение доли квартиры требует обязательного предоставления подлинников договора дарения части (доли квартиры), в количестве, соответствующем количеству сторон в договоре, а также одного дополнительного экземпляра;

7- подлинники и копии правоустанавливающих документов собственника отчуждаемого жилого помещения (дарителя);

8- подлинник и копия выписки из домовой книги по адресу жилого помещения (квартиры, ее доли), которое отчуждается;

9- экспликация жилого помещения и его кадастровый паспорт (подлинники и копии, заверенные органами, выдавшими данные документы);

10- если есть супруг, либо супруга, заверенное нотариусом согласие на сделку дарения доли квартиры (квартиру).

Договор дарения доли квартиры родственнику, как и любой договор дарения, требует обязательной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, в компетенцию которого входит регистрация операций по жилому фонду. Согласно налоговому кодексу Российской федерации от налогообложения освобождаются такие операции, как: дарение доли квартиры супругу; дарение доли квартиры родственнику (касается исключительно близких родственников: детей, родителей, бабушек, дедушек). Дарение любым другим лицам облагается по ставке налога 13%.