Возможность пересмотра и расторжения договора пожизненного содержания с иждивением - анализ и рекомендации

Вопрос №2983127 из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 00:30

Очень нужна консультация грамотного специалиста. Вероятно дело затянется и придется подыскать компетентного человечка. (Вот пробую через этот сайт). Ситуация такая: есть одна бабуля, которая заключила договор пожизненного содержание с иждивением с соседями по подъезду полгода назад. И теперь она понимает, что люди не ухаживают за ней, как она предполагала, редко покупают продукты, используют более низкостоящие лекарства, деньгами совершенно не обеспечивают. Некоторые пункты договора приведу ниже. Забегая вперед задаю вопрос,-есть ли возможность пересмотреть этот договор и внести корректировки или же нет? Если нет, то можно ли его тогда вообще расторгнуть?

Вот некоторые пункты договора:

4. Я, Иванова Ольга Ивановна получила от Сидоровой Елены Петровны указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.

5. Иванова Ольга Ивановна обязуется пожизненно полностью содержать Сидорову Елену Петровну, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

6. Стоимость всего ежемесячного объема содержания с иждивением (питания, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб 00 копеек. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации соответствующей величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

7.Стороны договорились по окончании каждого календарного года они проверяют соответствие фактической стоимости предоставленного содержания размеру, установленному в п.6 настоящего договора, с учетом установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в г.Москве, а при необходимости Иванова Ольга Ивановна предоставляет Сидоровой Елене Петровне дополнительное содержание в течение 2 (двух) месяцев с момента выявления указанного несоответствия.

8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для каждой из сторон условиях

9. Право собственности на указанную квартиру возникает у Ивановой Ольги Ивановны с момента регистрации настоящего договора, регистрации перехода права собственности, права собственности и ограничения (обременения) права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Бабуля имеет право обратиться в суд с требованием вернуть ей собственность и расторгнуть договор. Для этого стоит собрать доказательства, что договор исполняется ненадлежащим образом, посчитать, на какую сумму ей куплены продукты, зафиксировать, какой ведется уход. Привести в суд свидетелей того, что к ней приходят редко, не помогают, не делают того, что взяли на себя по договору.

28.11.2013, 00:41
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Внести изменения в договор можно заключив дополнительное соглашение к нему. Соответственно, обе стороны должны быть согласны. Расторгнуть можно в судебном порядке, если юридически грамотно доказать существенное нарушение условий. Есть практика по таким делам. Нужно детальнее изучить все обстоятельства и документы. Обращайтесь

28.11.2013, 10:02

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
4 6 675 отзывов
Спросить