Как правильно поступить с квартирой, чтобы избежать проблем с банком и сохранить собственность?

Вопрос №2983234 из г. Балтийск
опубликован 28.11.2013, 01:36

У меня такой вопрос-я взяла кредит и сейчас у меня проблема с банком, боюсь остаться без квартиры, т.к. дети все взрослые. У меня единоличное право собственности на квартиру, когда ее приобретали-есть согласие мужа, прописаны в этой квартире моя мама и сын, как правильно мне поступить-продать квартиру сыну или подарить ее? нужно ли какое то согласие от моей матери (бабушки) для дарения? И смогу ли я в дальнейшем отозвать дарение? Как предусмотреть все нюансы? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Если квартира это Ваше единственное место проживания (у Вас нет другого жилья), то Ваши опасения напрасны.

Согласно ст. 446. ГПК РФ:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом. даже при наличии решения суда никто не может забрать у Вас квартиру. Ни взыскатель, ни приставы. Никто!!!

Следовательно, нет необходимости переоформлять квартиру.

28.11.2013, 13:00

Спасибо за ответ! доброго времени суток! дело в том,что у меня не одна квартира,я,видимо,неправильно задала вопрос- у меня 3 квартиры,1 барачного типа, в 1 никто не прописан и не живет и другая(т.е.-3я) прописана моя мама и сын и живем в ней мы с мужем и мамой,та которая барачного типа-я за нее не переживаю, а эти 2 жалко потерять,может мне будет удобно вам позвонить?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

можете подарить, но не сыну, а маме, так как вопрос с долгами быстро не решается, а мама в свою очередь напишет на вас завещание... (в случае оформления договора дарения расторгнуть договор возможно только в течение года, это если вы решите оформить на сына, должны знать что отозвать можно только в течние этого времени

28.11.2013, 01:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста