Возможен ли договор дарения квартиры без выписки бабушки и ребенка при 100% собственности матери

Вопрос №72277 из г. Самара
опубликован 28.01.2003, 08:01

В кооперативной квартире прописаны мама, бабушка 80 лет (мать мамы), сын и сын сына (4 года). Квартира находится в в 100% собственности матери. Возможен ли договор ДАРЕНИЯ этой квартиры от матери к сыну без выписки на момент заключения договора бабушки и ребенка. Или применим только договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ с оговоркой о продолжении проживания в ней указанных лиц. Список проживающих лиц должен остаться такой же, что и до смены владельца квартиры. С уважением, Алексей Виханов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Алексей, добрый день!

Ст. 292 ГК (пункт 2) определяет, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, а также остальных зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Поэтому в этом отношении не имеет значения, будет ли это договор ДАРЕНИЯ или договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Но, обязательным условием в договоре должен быть пункт, в котором перечислены все лица, имеющие право на проживаение в квартире.

При выборе, какой же договор лучше заключить: дарения или купли-продажи, более важное значение имеет то, какой налог должен быть уплачен при той и иной сделке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли договор дарения квартиры без выписки бабушки и ребенка при 100% собственности матери

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы