Покупка квартиры на вторичном рынке с незаконной планировкой - риски и последствия
Вопрос №2983250
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2013, 01:54
опубликован 28.11.2013, 01:54
Покупаю квартиру на вторичке. По всем параметрам подходит. Но в тех. паспорте и кадастровом паспорте стоит штамп Самовольная перепланировка, границы квартиры не изменены. Кадастровый паспорт датирован 21 ноября 2008 г. Сделку планируем в первых числах декабря.
Действителен ли кадастровый паспорт с данной датой выдачи
? Примут ли документы с такими штампами в паспортах?
Какие риски я несу при покупке квартиры с незаконной планировкой?
Могут ли в рег палате приостановить сделку до узаконивания существующей планировки или вообще отменить?
В случае, если я все же куплю эту квартиру (договор с этими паспортами зарегистрируют), надо ли в последующем узаконивать планировку?
Если я в последующем захочу продать квартиру, надо ли узоканивать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если Кадастровый паспорт датирован 21 ноября 2008 г., то к моменту сделки 5 летний срок истекает, лучше не рисковать.
28.11.2013, 02:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Возможно ли продать квартиру с нелегальной перепланировкой и каковы последствия?
Как зарегистрировать сделку при наличии самовольной перепланировки?
Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?
Нотариусу необходимо принять кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости на 2005 год?
Как проверить стоит ли квартира на кадастровом учете и нужно ли делать новый технический паспорт перед продажей?
Необходимые документы при продаже квартиры после удаления встроенных шкафов и самовольной перепланировки.
Необходимость заявления в ПИБ на новый техпаспорт и кадастровый план без записи о самовольной перепланировке
Необходимость узаконить перепланировку перед покупкой квартиры - советы по действиям
Вопросы о покупке частного дома, проведении сделки регистрационной палатой и необходимости технического паспорта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут