Покупка квартиры на вторичном рынке с незаконной планировкой - риски и последствия
Вопрос №2983250
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2013, 01:54
опубликован 28.11.2013, 01:54
Покупаю квартиру на вторичке. По всем параметрам подходит. Но в тех. паспорте и кадастровом паспорте стоит штамп Самовольная перепланировка, границы квартиры не изменены. Кадастровый паспорт датирован 21 ноября 2008 г. Сделку планируем в первых числах декабря.
Действителен ли кадастровый паспорт с данной датой выдачи
? Примут ли документы с такими штампами в паспортах?
Какие риски я несу при покупке квартиры с незаконной планировкой?
Могут ли в рег палате приостановить сделку до узаконивания существующей планировки или вообще отменить?
В случае, если я все же куплю эту квартиру (договор с этими паспортами зарегистрируют), надо ли в последующем узаконивать планировку?
Если я в последующем захочу продать квартиру, надо ли узоканивать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если Кадастровый паспорт датирован 21 ноября 2008 г., то к моменту сделки 5 летний срок истекает, лучше не рисковать.
28.11.2013, 02:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Возможно ли продать квартиру с нелегальной перепланировкой и каковы последствия?
Как зарегистрировать сделку при наличии самовольной перепланировки?
Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?
Нотариусу необходимо принять кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости на 2005 год?
Как проверить стоит ли квартира на кадастровом учете и нужно ли делать новый технический паспорт перед продажей?
Необходимые документы при продаже квартиры после удаления встроенных шкафов и самовольной перепланировки.
Необходимость заявления в ПИБ на новый техпаспорт и кадастровый план без записи о самовольной перепланировке
Необходимость узаконить перепланировку перед покупкой квартиры - советы по действиям
Вопросы о покупке частного дома, проведении сделки регистрационной палатой и необходимости технического паспорта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут