Необходимость одностороннего отказа от договора на ремонтно-строительные работы из-за некачественного исполнения и невыполнения подрядчиком

Question

В данный момент у меня как у заказчика возникла необходимость одностороннего отказа от исполнения договора на проведение ремонтно-строительных работ, в связи с некачественным выполнением этих самых работ подрядчиком. Кроме того не были устранены недостатки, на которые я указывала ранее подрядчику в письменной претензии. Между нами чуть ранее был подписан акт выполненных работ, но с моими многочисленными замечаниями. Подрядчик считает, что он выполнил работы на бОльшую сумму, чем внесенный мной аванс и хочет получить доплату. Однако, он не устранил недостатки, что вынудит меня обратиться к третьим лицам, за их устранением. Данные работы будут стоить дороже, чем моя предполагаемая доплата подрядчику. Могу ли я требовать от подрядчика возврата части уплаченного мной аванса в счет оплаты услуг привлеченных третьих лиц (и тем более не вносит доплату)? И если да, то когда это делается: до уведомления их об отказе от договора или возможно после того, как договор будет расторгнут?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

В ответ на вашу благодарность. Какие еще 200 рублей? Вы их кому и за что оплатили? Я не отвечаю на вопросы за 200 рублей, а отвечаю или бесплатно, в порядке бесплатной программы сайта, или по тарифам полноценной платной консультации, стоимостью 2000 рублей.
Какой вы предполагаете получить ответ в рамках сайта? Ремонт квартиры-это серьезный вопрос. И прежде чем вам отвечать, необходимо изучить договор, смету, акты о принятии отдельных видов работ, акты недоделок. Чтобы правильно судить, на сколько правомерны ваши претензии, и неправомерны действия подрядчика-надо ознакомиться с указанными документами. И предпринять все попытки мирного урегулирования вопроса. Потому что, если дело дойдет до суда, -в ход пойдет строительная техническая экспертиза, а она платная. Как видите, даже суд не принимает быстрых решений, по вашему вопросу.
И при вашем подходе и отношении к людям,-уверена, что подрядчики все правильно вам сделали, и качественно, а вы ищите способы избежать оплаты за работу.

Погосова Елена Александровна · Answer

Кто кому и сколько должен, возможно определить договоренностью, или решением суда.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Екатерина, последствия нарушения договора обычно указываются в самом договоре. Надо его посмотреть.

Необходимость одностороннего отказа от договора на ремонтно-строительные работы из-за некачественного исполнения и невыполнения подрядчиком

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Защита интересов заказчика и подрядчика при отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса

Как защитить себя в случае несправедливых требований заказчика при расторжении договора подряда?

Разногласия между заказчиком и подрядчиком - кто прав?

Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.

Возможность Подрядчика подать иск на разбор и возврат своего материала по решению Арбитражного суда

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Проблема с закрытием фирмы подрядчика - что должен сделать заказчик?

Спор о возврате аванса в случае досрочного разрыва договора подряда по срыву сроков и одностороннему отказу без объяснения причин