Необходимо ли разрешение соседа на сдачу в аренду и продажу комнаты в коммунальной квартире, если она не является долевой собственностью и имеет отдельный лицевой счет?
Вопрос №2988807
из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 23:08
опубликован 28.11.2013, 23:08
Если есть в собственности комната в коммуналке, которая не в долевой собственности, с отдельным лицевым счетом, нужно ли разрешение от соседа на сдачу в аренду и продажу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не требуется. В случае продажи необходимо соблюсти преимущественное право покупки (предложить соседям выкупить).
29.11.2013, 00:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если объект жилищных прав-комната, а не доля в квартире, то никаких разрешений не требуется.
Смотреть нужно в свидетельстве о праве собственности
28.11.2013, 23:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Ирина, здравствуйте! Если в собственности находится комната, то для того, чтобы сдать ее внаем, разрешение соседей не требуется.
Что касается разрешений на продажу - их вообще никогда не требуется. А требуется лишь уведомить собственников соседних комнат о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки. Если в течение месяца они не отвечают, не покупают, отказываются - можно продавать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях собственникам соседних комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
28.11.2013, 23:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать комнату в аренду в коммунальной квартире с приватизированным лицевым счетом? Какие мнения имеют соседи?
Правила сдачи комнат в коммунальных квартирах
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как сдать комнату в коммуналке официально, не уведомляя соседей?
Право на однокомнатную квартиру при сносе комнаты в доме Хрущевка - возможности и условия предоставления от ДЖП (Прав. Москвы)
Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире от аренды соседом?
Без согласия одного из собственников проживающего в отдельной комнате с отдельным лицевым счётом?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Нужно ли разрешение других собственников на сдачу в аренду комнат в коммунальной квартире при долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут