Необходимо ли разрешение соседа на сдачу в аренду и продажу комнаты в коммунальной квартире, если она не является долевой собственностью и имеет отдельный лицевой счет?
Вопрос №2988807
из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 23:08
опубликован 28.11.2013, 23:08
Если есть в собственности комната в коммуналке, которая не в долевой собственности, с отдельным лицевым счетом, нужно ли разрешение от соседа на сдачу в аренду и продажу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не требуется. В случае продажи необходимо соблюсти преимущественное право покупки (предложить соседям выкупить).
29.11.2013, 00:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если объект жилищных прав-комната, а не доля в квартире, то никаких разрешений не требуется.
Смотреть нужно в свидетельстве о праве собственности
28.11.2013, 23:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Ирина, здравствуйте! Если в собственности находится комната, то для того, чтобы сдать ее внаем, разрешение соседей не требуется.
Что касается разрешений на продажу - их вообще никогда не требуется. А требуется лишь уведомить собственников соседних комнат о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки. Если в течение месяца они не отвечают, не покупают, отказываются - можно продавать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях собственникам соседних комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
28.11.2013, 23:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать комнату в аренду в коммунальной квартире с приватизированным лицевым счетом? Какие мнения имеют соседи?
Правила сдачи комнат в коммунальных квартирах
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как сдать комнату в коммуналке официально, не уведомляя соседей?
Право на однокомнатную квартиру при сносе комнаты в доме Хрущевка - возможности и условия предоставления от ДЖП (Прав. Москвы)
Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире от аренды соседом?
Без согласия одного из собственников проживающего в отдельной комнате с отдельным лицевым счётом?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Нужно ли разрешение других собственников на сдачу в аренду комнат в коммунальной квартире при долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут