Необходимо ли разрешение соседа на сдачу в аренду и продажу комнаты в коммунальной квартире, если она не является долевой собственностью и имеет отдельный лицевой счет?

Вопрос №2988807 из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 23:08

Если есть в собственности комната в коммуналке, которая не в долевой собственности, с отдельным лицевым счетом, нужно ли разрешение от соседа на сдачу в аренду и продажу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Не требуется. В случае продажи необходимо соблюсти преимущественное право покупки (предложить соседям выкупить).

29.11.2013, 00:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Виткина Анна Евгеньевна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.9 299 отзывов

Если объект жилищных прав-комната, а не доля в квартире, то никаких разрешений не требуется.

Смотреть нужно в свидетельстве о праве собственности

28.11.2013, 23:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Если в собственности находится комната, то для того, чтобы сдать ее внаем, разрешение соседей не требуется.

Что касается разрешений на продажу - их вообще никогда не требуется. А требуется лишь уведомить собственников соседних комнат о продаже, так как у них есть преимущественное право покупки. Если в течение месяца они не отвечают, не покупают, отказываются - можно продавать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях собственникам соседних комнат.

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 23:24

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы