Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире от аренды соседом?

Вопрос №682520 из г. Москва
опубликован 06.12.2008, 01:22

Ситуация такая, квартира коммунальная, приватизированная, не в долевой собственности, а по комнатам, трехкомнатная. Моей семье принадлежат две комнаты, по разным лицевым счетам, и по разным свидетельствам о собственности, одна комната матери, я ей ее подарила, вторая-мне. Обе мы зарегистрированы каждая в своей комнате. Вопрос такой, имеет ли право сосед, (зарегистрирован, или нет, к сожалению, не знаю), сдать свою комнату в аренду, если мы, две соседки против? Если есть варианты, то от чего они зависят? Заранее благодарна. Золотаревская Татьяна.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

жк Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

именно поэтому я не согласен с коллегой.

06.12.2008, 07:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Адвокатское бюро "СоветникЪ"

Юридическая фирма из города Сыктывкар, стаж 5 лет

5 отзывов

Никаких ограничений для сдачи в аренду для вашего соседа ЖК РФ не предусмотрено.

06.12.2008, 01:30

Спросить юриста

Адвокатское бюро "СоветникЪ"

Юридическая фирма из города Сыктывкар, стаж 5 лет

5 отзывов

в соответствии со ст. 43 ЖК РФ

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Долю расходов вы имеете право взыскать с собственника.

06.12.2008, 02:21

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44363 отзывa

Да, но обратите внимание что тут не договор соц. найма, а приватизированная комната. Немножко другая ситуация, не правда ли?

06.12.2008, 13:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Автор вопроса из города Москва, стаж 11 лет

0 отзывов

Спасибо за ответ. А имеет ли значение в данном случае, на чьи деньги сделан ремонт общей площади в квартире? Собственность ведь не долевая, ремонт сосед не оплачивал, а квартирант будет пользоваться общей жилплощадью, т.е , ванная, туалет и т.д? Можно ли как то соседа привлечь к оплате в данном случае?

06.12.2008, 02:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста