Неустойка при досрочном расторжении договора найма квартиры - что делать в ситуации, когда хозяин отказывается возвращать сумму?
Вопрос №2990027
из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 10:18
опубликован 29.11.2013, 10:18
Моя бабушка в сентябре с.г. заключила договор найма квартиры. 15 ноября с.г. хозяин квартиры при расчете уведомил ее об освобождении квартиры по его семейныи обстоятельствам. Мы в шоке. На улице зима. А в договоре, составленном его риэлтором, которому кстати были заплачены деньги, написано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Наймодателя-он оплачивает неустойку в размере месячной платы. Вопрос-что нам делать - не выезжать, идти в суд. Неустойку нам возвращать он не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад, здравствуйте! Советовать всегда легко.. Бабушка может просто прийти в квартиру, а вещи ее на лестнице, а замок заменили.. Такое часто случается.. Если есть возможность - то не выезжать, предложив наймодателю обратиться в суд. Если он обратится - возражать против заявленных исковых требований, тянуть время...
Можно пробовать два вариант: первый - просто взыскивать неустойку в судебном порядке, второй - пробовать признать данный пункт договора недействительным. Второй вариант - для встречного иска о выселении, если наймодатель обратится в суд..
Удачи бабушке!!
С уважением,
Харченко О.В.
29.11.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 631
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Несоблюдение жилищных условий и возможность требовать полное возмещение предоплаты при преждевременном расторжении
Несоблюдение срока уведомления о съезде - спор за возврат залога при досрочном расторжении договора
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как по закону выселить задерживающего платеж квартиранта - требуются свидетели или можно вынести его вещи самостоятельно?
Возможность возврата денежных средств в случае досрочного расторжения договора на снятие квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Не соблюдены сроки предупреждения и не указана сумма штрафа при расторжении договора найма жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут