Неустойка при досрочном расторжении договора найма квартиры - что делать в ситуации, когда хозяин отказывается возвращать сумму?
Вопрос №2990027
из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 10:18
опубликован 29.11.2013, 10:18
Моя бабушка в сентябре с.г. заключила договор найма квартиры. 15 ноября с.г. хозяин квартиры при расчете уведомил ее об освобождении квартиры по его семейныи обстоятельствам. Мы в шоке. На улице зима. А в договоре, составленном его риэлтором, которому кстати были заплачены деньги, написано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Наймодателя-он оплачивает неустойку в размере месячной платы. Вопрос-что нам делать - не выезжать, идти в суд. Неустойку нам возвращать он не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад, здравствуйте! Советовать всегда легко.. Бабушка может просто прийти в квартиру, а вещи ее на лестнице, а замок заменили.. Такое часто случается.. Если есть возможность - то не выезжать, предложив наймодателю обратиться в суд. Если он обратится - возражать против заявленных исковых требований, тянуть время...
Можно пробовать два вариант: первый - просто взыскивать неустойку в судебном порядке, второй - пробовать признать данный пункт договора недействительным. Второй вариант - для встречного иска о выселении, если наймодатель обратится в суд..
Удачи бабушке!!
С уважением,
Харченко О.В.
29.11.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Несоблюдение жилищных условий и возможность требовать полное возмещение предоплаты при преждевременном расторжении
Несоблюдение срока уведомления о съезде - спор за возврат залога при досрочном расторжении договора
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как по закону выселить задерживающего платеж квартиранта - требуются свидетели или можно вынести его вещи самостоятельно?
Возможность возврата денежных средств в случае досрочного расторжения договора на снятие квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Не соблюдены сроки предупреждения и не указана сумма штрафа при расторжении договора найма жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут