Неустойка при досрочном расторжении договора найма квартиры - что делать в ситуации, когда хозяин отказывается возвращать сумму?

Влад, здравствуйте! Советовать всегда легко.. Бабушка может просто прийти в квартиру, а вещи ее на лестнице, а замок заменили.. Такое часто случается.. Если есть возможность - то не выезжать, предложив наймодателю обратиться в суд. Если он обратится - возражать против заявленных исковых требований, тянуть время...

Можно пробовать два вариант: первый - просто взыскивать неустойку в судебном порядке, второй - пробовать признать данный пункт договора недействительным. Второй вариант - для встречного иска о выселении, если наймодатель обратится в суд..

Удачи бабушке!!

С уважением,

Харченко О.В.