Неустойка при досрочном расторжении договора найма квартиры - что делать в ситуации, когда хозяин отказывается возвращать сумму?
Вопрос №2990027
из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 10:18
опубликован 29.11.2013, 10:18
Моя бабушка в сентябре с.г. заключила договор найма квартиры. 15 ноября с.г. хозяин квартиры при расчете уведомил ее об освобождении квартиры по его семейныи обстоятельствам. Мы в шоке. На улице зима. А в договоре, составленном его риэлтором, которому кстати были заплачены деньги, написано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Наймодателя-он оплачивает неустойку в размере месячной платы. Вопрос-что нам делать - не выезжать, идти в суд. Неустойку нам возвращать он не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад, здравствуйте! Советовать всегда легко.. Бабушка может просто прийти в квартиру, а вещи ее на лестнице, а замок заменили.. Такое часто случается.. Если есть возможность - то не выезжать, предложив наймодателю обратиться в суд. Если он обратится - возражать против заявленных исковых требований, тянуть время...
Можно пробовать два вариант: первый - просто взыскивать неустойку в судебном порядке, второй - пробовать признать данный пункт договора недействительным. Второй вариант - для встречного иска о выселении, если наймодатель обратится в суд..
Удачи бабушке!!
С уважением,
Харченко О.В.
29.11.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Несоблюдение жилищных условий и возможность требовать полное возмещение предоплаты при преждевременном расторжении
Несоблюдение срока уведомления о съезде - спор за возврат залога при досрочном расторжении договора
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как по закону выселить задерживающего платеж квартиранта - требуются свидетели или можно вынести его вещи самостоятельно?
Возможность возврата денежных средств в случае досрочного расторжения договора на снятие квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Не соблюдены сроки предупреждения и не указана сумма штрафа при расторжении договора найма жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут