Неустойка при досрочном расторжении договора найма квартиры - что делать в ситуации, когда хозяин отказывается возвращать сумму?
Вопрос №2990027
из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 10:18
опубликован 29.11.2013, 10:18
Моя бабушка в сентябре с.г. заключила договор найма квартиры. 15 ноября с.г. хозяин квартиры при расчете уведомил ее об освобождении квартиры по его семейныи обстоятельствам. Мы в шоке. На улице зима. А в договоре, составленном его риэлтором, которому кстати были заплачены деньги, написано, что в случае досрочного расторжения по инициативе Наймодателя-он оплачивает неустойку в размере месячной платы. Вопрос-что нам делать - не выезжать, идти в суд. Неустойку нам возвращать он не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад, здравствуйте! Советовать всегда легко.. Бабушка может просто прийти в квартиру, а вещи ее на лестнице, а замок заменили.. Такое часто случается.. Если есть возможность - то не выезжать, предложив наймодателю обратиться в суд. Если он обратится - возражать против заявленных исковых требований, тянуть время...
Можно пробовать два вариант: первый - просто взыскивать неустойку в судебном порядке, второй - пробовать признать данный пункт договора недействительным. Второй вариант - для встречного иска о выселении, если наймодатель обратится в суд..
Удачи бабушке!!
С уважением,
Харченко О.В.
29.11.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Несоблюдение жилищных условий и возможность требовать полное возмещение предоплаты при преждевременном расторжении
Несоблюдение срока уведомления о съезде - спор за возврат залога при досрочном расторжении договора
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как по закону выселить задерживающего платеж квартиранта - требуются свидетели или можно вынести его вещи самостоятельно?
Возможность возврата денежных средств в случае досрочного расторжения договора на снятие квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Не соблюдены сроки предупреждения и не указана сумма штрафа при расторжении договора найма жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут