Можно ли открыть магазин, если у арендодателя документы на собственность в стадии перевода в нежилое помещение?

Вопрос №2990664 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2013, 12:10

Могу ли я осуществлять свою деятельность, т.е. открыть магазин, если у арендодателя документы на собственность в стадии перевода в нежилое помещение? Перепланировку делать не буду, надо будет поставить 2 примерочные-это считается перепланировкой? Какие штрафы могут мне начислить за использование помещения без документов на нежил помещение? Я индивидуальный предприниматель, собственник тоже. По преддоговору аренды могу я открыть свой магазин?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алехов Дмитрий Борисович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 54 отзыва

Формально, до регистрации помещения как не жилое оно относится к жилым,следовательно:

Статья 17.ЖК РФ Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств

Главное законное основание-договор аренды (не предварительный) и не нарушать права и интересы других граждан. На мой взгляд отдельный вход всё таки обязателен.

05.12.2013, 18:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация