Спор о праве проживания в унаследованной квартире - возможность выселения через суд?

Вопрос №2991407 из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 14:17

Question

Моему мужу по наследству от дедушки досталась квартира, другие люди (кроме моего мужа) в завещании не упомянуты, но в этой квартире его дедушка за несколько лет до смерти прописал постороннюю женщину преклонных лет (не родственницу вообще). И его дедушка тогда заключил с ней договор безвозмездного пользования с тем, чтобы она оплачивала за себя коммунальные услуги. 
В завещании он ее не упомянул. Квартира была завещана только моему мужу. Он вступил в наследство, но эта женщина отказывалась выписываться и съезжать. Однако потом она съехала к своим родственникам и уже полтора года живет у них. За квартиру не платит, выписываться отказывается. Каждые два месяца угрожает, что приедет и снова вселится, требует денег. Говоря что у нее есть право там жить на основании прописки и договора, заключенного когда-то с дедом. Правильно ли я понимаю, что ее можно выписать по суду на основании того, что собственником она не является, в завещании она не упомянута, а договор заключенный с дедушкой мужа теперь уже силы не имеет, тем более, что и коммунальные она не платит, в квартире этой не живет? Выпишет ли суд ее в никуда в ее преклонные года.

Троценко Елена Викторовна · Accepted Answer

Добрый день. Выписать вы можете в судебном порядке.
 Правовая позиция ваша не совсем правильная. Договор безвозмездного пользования смертью наследодателя не прекратил свое действие.
Суд выпишет ссудополучателя " в никуда".

Удалено · Answer

Мария, здравствуйте! Не совсем так: договор действует, на стороне ссудодателя по договору ссуды (безвозмездного пользования) теперь вместе прежнего собственника - Ваш супруг (новый собственник). Если регистрация постоянная, то, значит, договор ссуды у нее бессрочный. Отказаться от данного договора любая из сторон может в любой момент, с предупреждением другой стороны за один месяц (или в срок, указанный в договоре). После этого договор считается прекращенным. И если женщина добровольно не покидает квартиру, то придется супругу обращаться в суд. Из текста вопроса, проблем не вижу. Возраст ссудополучателя правового значения не имеет.

С уважением,
Харченко О.В.

Исмагилов Филюс Филаритович · Answer

Обращайтесь с иском в суд с иском о признании ее  прекратившей право пользования жилым помещением.

Удалено · Answer

Мария, Ваш муж как новый собственник вправе обратиться в суд для снятия этой женщины с регистрационного учёта. При юридически грамотном ведении процесса суд удовлетворит такие требования. Обращайтесь, если нужна помощь.

29.11.2013, 15:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Нужно отправить уведомление о расторжении договора, а затем обращаться в суд. Веду много таких дел, практика положительная.

Спор о праве проживания в унаследованной квартире - возможность выселения через суд?

Похожие вопросы

Спор о прописке в унаследованной квартире - родители мужа против его воли

Женщина подает в суд на меня, утверждая ничтожность договора купли-продажи квартиры. Как мне поступить и какое решение примет суд?

Восстановление прав на квартиру - судебное разбирательство и действия адвоката

Приватизация муниципальной квартиры в отношении женщины, не являющейся родственницей мужа - возможности и гарантии

Вопрос по оформлению наследства и передаче квартиры внучке

Наследственные права и возможности второй жены дедушки по имуществу - доля наследства и права на сдачу в аренду квартиры

Но вот незадача: как мне теперь выписать эту женщину из квартиры?

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

У меня вопросы, можем ли мы выписать племяника и продать квартиру?

Какое влияние наследственного права имеет регистрация брака на завещание квартиры в пользу приемных детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59