Как получить деньги за долю в квартире и ремонт с учетом ситуации с выселением и наличия ребенка

Имеется доля жены 1/3 в квартире 52 м 2 где проживает мать 1/3, брат жены 1/3, отец. Отец имеет квартиру 44 м 2 100%, в которой мы проживаем с 04,2008 и оплачиваем исправно все коммунальные платежи (квитанции есть). Я сделал ремонт на 1,5 мр (договор с ООО есть, согласие собственника устное, письменных возражений нет) Пытались договориться о родственном обмене с доплатой с моей стороны. Сейчас нас выселяют из проживаемой квартиры, в долю жены 1/3 не пускают. У нас малолетний ребенок 4 лет, прописанный у матери на 1/3. Как получить деньги за 1/3 52 м 2 кв-ры и ремонт (договор с ООО)?