Как решить спор о доле в жилом помещении и компенсации за капитальный ремонт?

Question

Имеется доля жены 1/3 в квартире 52 м 2 где проживает мать 1/3, брат жены 1/3, отец (без доли). Отец имеет квартиру 44 м 2 100%, в которой мы проживаем с 04,2008 и оплачиваем исправно все коммунальные платежи. Я сделал капитальный ремонт на 1 мр (Окна, двери, инженерка - замена электрики, сантехники в т.ч. труб, дорогостоящая отделка, мебель - договор с ООО есть, согласие собственника устное, письменных возражений нет) Пытались договориться о родственном обмене с доплатой с моей стороны. Сейчас нас выселяют из проживаемой квартиры 44 м 2, в долю жены 1/3 не пускают (6 на 52 м 2 - не реально). У нас малолетний ребенок 4 лет, прописанный у матери на 1/3. 
Вопросы: 
1. Как получить деньги за ремонт? 
2. Может ли нас выселить собственник? (желатетьно получить деньги и освободить квартиру) 
3. Нужно ли требовать арест имущества для обеспечения платежа за ремонт? (деньги у тестя закончились, почему и заварушка пошла) 
4. Либо в судебном порядке (в случае невозможности отдать деньги) согласовать сумму и сроки доплаты? 
Заранее благодарю за адекватные ответы.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Собственник вправе требовать в судебном порядке вашего выселения. В то же время Вы можете выйти с иском о взыскании неосновательного обогащения, с тем чтобы взыскать деньги за ремонт. Стоимость неотделимых улучшений необходимо доказывать. Просите суд применить обеспечительные меры, чтобы решение суда было возможно исполнить. Вселиться на долю супруги можете лишь с согласия матери и брата, она с ребенком - и без согласия.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

1. Обращаться в суд с иском о взыскании.2. Может.3. Можете заявить о применении обеспечительных мер и если суд сочтет это необходимым, вынесет определение.4. Вы взыскиваете определенную сумму, а как он будет выплачивать, это уже его проблемы и пристава-исполнителя.

Как решить спор о доле в жилом помещении и компенсации за капитальный ремонт?

Похожие вопросы

Необходимо ли требовать арест имущества для обеспечения оплаты ремонта?\n4.

Проблемы с долей в квартире - как получить деньги за ремонт и избежать выселения?

Как получить деньги за долю в квартире и ремонт с учетом ситуации с выселением и наличия ребенка

Каковы типичные сроки рассмотрения суда по выселению из квартиры?

Как переоформить 60/100 доли принадлежности квартиры умершего собственника в случае отсутствия наследников и наследства

Необходимость капитального ремонта после 30 лет - вопросы порядка выполнения и замены окон, труб и электрики в квартире

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Вопрос о подарке доли квартиры дочери со стороны отца, имеющего задолженности за коммунальные платежи

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59