Светлана, здравствуйте! Если дом находится в общей долевой собственности, то для того, чтобы сдать внаем дом или комнату в нем, требуется разрешение всех сособственников. Даже если определен порядок пользования. Сособственник является собственником доли В ПРАВЕ на ж/дом. Сдать внаем долю В ПРАВЕ собственности невозможно, она не может быть объектом договора найма. В связи с этим, заключение договора найма в данном случае осуществлено в нарушение закона. Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора найма недействительным, прекращении права пользования нанимателей и их выселении. Для составления иска обратитесь к юристу.

С уважением,

Харченко О.В.

30.11.2013, 13:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Данная услуга по изготовлению документов является платной. Обратитесь к любому юристу в личных сообщениях.

30.11.2013, 12:25

Спросить юриста

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Если это долевая собственность, Ваш сосед имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Здесь не идет речь о праве преимущественной покупки участника долевой собственности. Если только Вы сможете доказать, что такое соседство вам обременительно вследствие нарушения квартирантами общественного порядка, спокойствия, или их действия приводят в разрушению дома.

30.11.2013, 12:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

О выселении квартирантов, которых поселил мой сосед, без моего согласия, у нас по 1/4 доле частного дома.

Похожие вопросы