Проблемы и возможности при оформлении договора купли-продажи с обременением и рассрочкой на 6 месяцев для земли, на которой будет построен многоквартирный дом.
Вопрос №2996959
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.11.2013, 20:18
опубликован 30.11.2013, 20:18
Продаем дом с участком. Покупатель просит оформить договор купли-продажи с обременением и рассрочкой на 6 месяцев. Причем дом будет снесен и на его месте строиться многоквартирный дом. Объясните какие проблемы могут возникнуть при подписании такого договора и сможет ли,уже собственник, продавать квартиры если земля в собственности с обременением. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Видимо покупатель имеет в виду обременение на срок до 6 месяцев, пока он не расплатится с Вами полностью за недвижимость. Как только Вы получите всю сумму, обременение будет снято. Но я бы лично не согласилась бы на такую сделку, потому что если покупатель не выполнит условия о выплате денег, и сделку нужно будет признавать недействительной, дома на участке уже не будет. Останется только участок, причем на нем уже может быть построено здание пусть не полностью, частично. И снос его будет лишними хлопотами.
01.12.2013, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Риски при подписании договора на тещу покупателем без ее присутствия
Оформление договора купли-продажи доли дома с земельным участком с рассрочкой платежа и условием передачи права
Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Риски продавца при продаже квартиры с использованием материнского капитала и рассрочкой платежей
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Продажа здания с землей - возможные последствия при разделении цены и отсутствии упоминания о состоянии здания
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут