Как принудительно разменять долю в квартире, если собственница не соглашается ее выкупить?

Вопрос №299720 из г. Москва
опубликован 05.12.2005, 03:54

Мне принадлежит 1\6 доля 2 комнатной квартиры (6 метров общей площади). Выделить в натуре долю невозможно. Собственница 5/6 долей единолично владеет всей квартирой. Она неоднократно подавала на меня в суд, что бы меня обязали продать ей мою долю по цене БТИ 97 года, в чем ей было отказано. Могу ли я через суд потребовать принудительно разменять квартиру, т.к. денег, что бы выкупить мою долю по рыночной цене у нее нет (она пенсионер, инвалид и т.д.). Свою долю она также отказывается мне продать. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья Васильевна! Вы имеете право вселиться в квартиру и потребовать через суд при наличии спора опредедения порядка пользования жилплощадью(частью комнаты). Кроме того имеете право продать свою долю по назначенной Вами цене, известив сособственницу заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения (ст.250 ГК РФ). Месяц Вы обязаны ждать ответа, при отказе или неполучении ответа можете продавать свою долю по цене не ниже объявленной любому покупателю(если найдёте такового). Принудить через суд сособственницу к продаже всей квартиры или мене нельзя. Разве что действия по вселению и посещения потенциальных "покупателей" позволят на неё воздействовать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как принудительно разменять долю в квартире, если собственница не соглашается ее выкупить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы