Какова законность требования доплаты за новую квартиру при выселении из аварийного жилья?

Вопрос №2997651 из г. Азнакаево
опубликован 30.11.2013, 23:49

Имеем 3-х комн,, выселяют в связи с признанием дома аварийным. Квартира приватизирована. Просят доплату за новую квартиру, т.к. новое жилье стоит дороже аварийно-ветхого жилья. На сколько правомерны эти действия? Почему мы собственники жилья должны доплачивать за свои же кв. метры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, в случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам

части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Отсюда, возможность требования доплаты является допустимой, тем более, если это предусмотрено соглашением сторон

01.12.2013, 00:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Лиза

в соответствии со ст. 32 ЖК РФ вам предоставляется выкупная сумма за сносимое жилье - по рыночной стоимости. Новое жилье вам предоставляется с зачетом выкупной суммы,То есть доплачивать необходимо. Иначе предоставят такое же жилье как и сносимое.

01.12.2013, 00:00

Спросить юриста