15 лет назад продали квартиру, но не зарегистрировали право собственности на нового владельца - как решить вопрос с задолженностью по коммунальным платежам?

Question

Как быть? 15 лет назад мы с мамой продали квартиру, однако покупатель не зарегистрировал право собственности на себя. За последние два года накопились долги по коммунальным платежам за эту квартиру (мы в ней не проживали с момента продажи). Обслуживающая компания подала в суд иск о взыскании с нас этой задолженности. Суд установил, так как покупатель не зарегистрировал право собственности на себя, следовательно мы с мамой фактически остались собственниками и в пользу обслуживающей компании необходимо взыскать с нас указанную сумму. Это решение мы не обжаловали, судебные приставы-исполнители возбудили исполнительное производство и арестовали мои счета, т.к. я добровольно отказалась выплачивать указанную сумму. В это же время мы подали иск о признании собственником квартиры покупателя. Суд признал его собственником, однако решение пока в силу не вступило. Можно ли отменить постановление пристава о взыскании задолженности нас?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Возможен вариант пересмотра дела о взыскании с Вас задолженности по вновь открывшимся обстоятельствам, в частности в следствие признания собственником иного гражданина, а не Вас.
Регресс дело интересное, но если новый собственник не платит за ЖКХ, будет ли он исполнять решение суда???

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Отменить постановление о взыскании суммы задолженности с вас невозможно. 
Но Вы можете обратиться в суд с иском к Вашему покупателю о взыскании с него взысканных с Вас средств в порядке регресса.

Удалено · Answer

Анна. в поданном иске нужно было просить и об отмене исполнения по данному делу. Как получите решение суда, обращайтесь к приставам. не исключено что придётся опять обращаться в суд и отменять исполнительное производство.либо взыскать деньги в порядке регресса.с нового собственника.

ЮристPlus · Answer

Регрессный иск, да еще и с возмещением всех судебных издержек поставит нового собственника на место. Регрессный иск возможен только после полной оплаты Вами задолженности за ЖКУ.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Для начала вам необходимо узнать, кто является собственником данной квартиры в настоящее время, для этого закажите выписку из ЕГРПЮЛ, Если собственник еще вы, то вполне возможно, что новый собственник и не будет регистрировать право собственности а себя. 
В судебном порядке вы можете установить факт имеющий юридической значение, а именно факт продажи данной квартиры вами новому собственнику. 
И ввиду вновь открывшихся обстоятельств пересмотреть решение суда о взыскании с вас задолженности по коммунальным услугам

15 лет назад продали квартиру, но не зарегистрировали право собственности на нового владельца - как решить вопрос с задолженностью по коммунальным платежам?

Похожие вопросы

Решение судебного пристава на

Судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Иск о взыскании суммы по договору залога квартиры и продаже с открытых торгов удовлетворен частично - чего ожидать в дальнейшем?

Банк подал иск в суд, приставы возбудили исполнительное производство - будут ли удерживать деньги до решения суда о рассрочке?

Как собственнику 1/5 доли квартиры справиться с арестом своего движимого имущества из-за задолженности по коммунальным платежам?

Влияет ли смена собственника на судебное решение по взысканию задолженности за коммунальные платежи и возможность описи имущества?

Неправомерное взыскание задолженности компанией Казактелеком после продажи квартиры - как обратиться в суд и аннулировать решение?

Какой правовой статус имеет долг по коммунальным платежам после смерти собственника квартиры и изменения жилищной компании?

Исполнительский сбор арестует счета, несмотря на обжалование - нарушение закона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59