Какая сумма от продажи дома не будет облагаться налогом при переезде в связи с лечением сына?

Вопрос №3002249 из г. Абинск
опубликован 02.12.2013, 10:19

2 года назад купили дом, собственниками являются жена и сын (сыну 15 лет инвалид детства). сейчас возникла необходимость переезда, связано с лечением сына, и продажи дома. Стоимость дома 3 млн. рублей. Какая сумма не будет облагаться налогом?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат

из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Учитывая, что дом находится в собственности менее 3-х лет, то налоговая база будет рассчитываться как сумма дохода от продажи минус вычет в размере 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ)

Например: продали за 3000000 рублей. Тогда налоговая база будет считаться как 3000000 - 1000000 рублей = 2000000. С этой суммы и будет уплачиваться налог.

Кроме этого можно вместо вычета учесть расходы по приобретению дома в счёт доходов от его продажи. Иногда это бывает выгоднее чем использовать вычет.

Например продали дом за 3000000 рублей, а в своё время приобрели его за 2000000 рублей. Тогда налоговая база будет равна 3000000-2000000=1000000. С этой суммы и будет выплачиваться налог. Правка что пойти по второму варианту должны сохраниться документы по покупке дома, в том числе и документы, подтверждающие его оплату.

02.12.2013, 22:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59