Какая сумма от продажи дома не будет облагаться налогом при переезде в связи с лечением сына?
Вопрос №3002249
из г. Абинск
опубликован 02.12.2013, 10:19
опубликован 02.12.2013, 10:19
2 года назад купили дом, собственниками являются жена и сын (сыну 15 лет инвалид детства). сейчас возникла необходимость переезда, связано с лечением сына, и продажи дома. Стоимость дома 3 млн. рублей. Какая сумма не будет облагаться налогом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учитывая, что дом находится в собственности менее 3-х лет, то налоговая база будет рассчитываться как сумма дохода от продажи минус вычет в размере 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ)
Например: продали за 3000000 рублей. Тогда налоговая база будет считаться как 3000000 - 1000000 рублей = 2000000. С этой суммы и будет уплачиваться налог.
Кроме этого можно вместо вычета учесть расходы по приобретению дома в счёт доходов от его продажи. Иногда это бывает выгоднее чем использовать вычет.
Например продали дом за 3000000 рублей, а в своё время приобрели его за 2000000 рублей. Тогда налоговая база будет равна 3000000-2000000=1000000. С этой суммы и будет выплачиваться налог. Правка что пойти по второму варианту должны сохраниться документы по покупке дома, в том числе и документы, подтверждающие его оплату.
02.12.2013, 22:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Окончательное распределение собственности - доля дома, принадлежащая жене и сыну после развода
Как выписать собственников из дома при его продаже, если среди них прописаны родители, сын, его гражданская жена и внук?
Как оформить дарение доли дома от матери инвалида сыну - нужен ли нотариус и какая скидка будет при оформлении по инвалидности?
Возможно ли продать дом, если 1/3 его оформлена на несовершеннолетнего ребенка?
Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).
Как сделать моего сына владельцем дома, если жена стала домовладелицей?
Влияет ли инвалидность на обязанность уплаты налогов и госпошлин при оформлении договора?
Кто будет наследником в этом случае, согласно закона?
Облагается ли налогом продажа частного дома при передаче его отца сыну и требуется ли согласие супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут