Вопрос составления договора при выкупе доли в приватизированной квартире с участием мамы, брата и несовершеннолетней дочери

Вопрос №3003500 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.12.2013, 13:44

В приватизированной квартире (4 доли: мама, я, брат и моя несовершеннолетняя дочка) брат предлагает выкупить его долю и часть маминой, чтобы купить себе квартиру. Достаточно ли будет составить договор купли-продажи на его долю (сумма составляет размер его доли и 50% от маминой) и расписки, в которой он отказывается от дальнейших претензий на мамину долю в квартире? Или надо составлять договор ренты на пожизненное содержание между мамой и мной, чтобы в последствии доля отошла моей семье (т.к. частично оплатила брату сумму в договоре-продажи доли)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Павел Алексеевич

Юрист Нижний Новгород

5.0 115 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

На мамину долю можете составить по Вашему выбору и договор ренты, и договор дарения или купли-продажи. Или же мама может оформить завещание на Вас у нотариуса. В случае дарения или купли-продажи доля сразу переходит от мамы к Вам. Вам это будет удобнее и проще всего. Вопрос только в том, согласна ли на это мама. Расписка, о которой Вы пишете, сама по себе ничего не даст.

02.12.2013, 16:03

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Добрый день. Вам нужно поступить так заключить с братом либо договор дарения либо купли-продажи на его долю, а также заключить аналогичные договоры на долю мамы. Маме же нужно написать завещание на оставшуюся долю у нотариуса, таким образом ваш брат будет исключен из наследников.

02.12.2013, 13:50

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер. Мы выкупили у брата долю и оформили на мужа. Теперь мы в разводе 3 года и муж хочет свою долю забрать. Имеет ли он права? Если он не платит за прописку.

04.02.2018, 19:55

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г. Нижний Новгород!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.02.2018 г.

04.02.2018, 20:01

Спросить юриста