Возможно ли оформить квартиру в долевое владение и супругам отдельно? Какой налог при продаже доли меньше миллиона?
Вопрос №3003684
из г. Краснодар
опубликован 02.12.2013, 14:05
опубликован 02.12.2013, 14:05
Вопрос - можно ли оформить квартиру в долевое владение? И супруги могут оформить каждый на себя часть квартиры? И если да - то при продаже, если доля одного из супругов по стоимости будет меньше миллиона - ему необходимо будет выплатить 13% налога (при условии, что он прожил менее 3-х лет)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформить квартиру в долевую собственность можно. Для этого супругам нужно заключить договор брачный договор, который оформляется у нотариуса в соответствии со ст. 40, 41, 42 Семейного кодекса РФ.
Если после этого один из супругов продаст долю за сумму меньше 1 млн. руб. и при условии владения долей менее 3-х лет, то он может воспользоваться правом на вычет в размере 1 млн. руб. Поскольку доход от продажи доли меньше суммы вычета, то в этом случае налог платить не придётся, если доход больше, то налог платится с разницы между ценой продажи доли и суммой вычета.
02.12.2013, 22:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоге на имущество при приобретении или продаже квартиры
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Налог на доход с продажи квартиры - обязательно ли платить при условии суммы до 1000000
Как будет разделена квартира, если один супруг внёс деньги от продажи своей квартиры и получил наследство от умершего родителя?
Квартира в долевой собственности в равных долях супругов, супруг дарит свою часть супруге
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут