Как ошибка чиновников привела к штрафу за кривой забор на земельном участке?

Question

В 2007 году участвовал в аукционе по покупке земельного участка. Продавцом выступал земельный комитет, собственник-администрация района. Согласно договора купли продажи участок приобрел. Чиновники взяли на себя бремя по оформлению кадастрового паспорта и гос регистрации сделки. За шесть лет ничего не сделали. Комиссия по благоустройству составила протокол об административном правонарушении из-за кривого забора и наложила штраф. Я не согласился, т. к. паспорт на землю отсутствует и я не знаю границ участка для постройки нового забора. Обязан я выполнять предписание по строительству-ремонту ограждения и должен ли выплачивать штраф? С уважением!

Хорбина Юлия Александровна · Accepted Answer

Егор, Вы написали "Чиновники взяли на себя бремя по оформлению кадастрового паспорта и гос регистрации сделки. За шесть лет ничего не сделали." это документально подтверждено? 
Комиссия по благоустройству насколько я понимаю действует тоже от имени администрации...? Если да, то Вам нужно написать встречное заявление в администрацию и обязать их привести в порядок документы на земельный участок и передать их собственнику то есть Вам. И уже после этого требовать от Вас благоустройство территории.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Да Вы обязаны.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Продажа земельного участка без кадастрового паспорта невозможна согласно Земельного кодекса РФ.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Егор, Вы собственник, Вам и отвечать за нарушения.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Если не согласны, необходимо обжаловать постановление.
В противном случае выполнять предприсание и выплатить штраф обязаны.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Егор!
Вы собственник земельного участка. Протокол об административном правонарушении вынесенный из-за кривого забора Вы имеете право обжаловать.. 
А теперь как исправить ситуацию.
Чтобы узнать границы Вашего земельного участка обратитесь в местную администрацию и возьмите в местной администрации копию кадастрового плана земельных участков района. Ее нужно представить инженеру по земельным работам. На основании этого плана он проведет разметку границ, а если в дальнейшем собираетесь оформлять кадастровый паспорт то и оформит карту участка, план и произведет топографическую съемку местности о расположение участка относительно всех соседних земель.

Удачи.

Как ошибка чиновников привела к штрафу за кривой забор на земельном участке?

Похожие вопросы

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Требования и правовые основы к установке ограждения (забора) на земельном участке с соседними участками в РФ

Администрация отказывается оформить земельный участок, который был приобретен вместе с зданием на аукционе

Соседский забор на нашем участке - как вернуть землю и перенести ограждение?

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Важная информация для сделки - кадастровый паспорт на земельный участок без установленной границы, выпущенный в 2008 году

Необходимые документы для продажи земельного участка, приобретенного в 2008 году.

Какие документы нужно предоставить для продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения?

Необходимые документы для продажи земельного участка, приобретенного в 2008 году

Возможные проблемы при регистрации земельного участка в собственность без кадастрового паспорта и последовательность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59