Когда возникает обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги - с момента заключения договора или регистрации его в Юстиции?

Вопрос №301297 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.12.2005, 16:04

Обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Как определяется этот момент? - С даты заключения договора в простой письменой форме или с даты регистрации этого договора в Юстиции?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощин Вадим Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 74 отзывa

Уважаемая госпожа Шалаева Л.В.!

В силу п.1 ст.551 Гражданского кодекса России переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Несмотря на то, что подобный договор считается заключённым в момент его подписания сторонами, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 Кодекса).

Таким органом яляется в Ростове-на-Дону Главное управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (пер. Соборный 2 "а" - руководство управлением, пр. Нагибина, 14 "а" - непосредственно регистрирующее подразделение и зам. начальника управления, курирующий данное направление).

Таким образом с момента внесения записи в ЕГРП - квартира Ваша. О дате записи узнаете из свидетельства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы