Как в суде признать право на квартиру без собственника и на основании поднайма?

Вопрос №3013455 из г. Иркутск
опубликован 04.12.2013, 05:12

Как быть? В 86 г. человеку выдали ордер на квартиру. В 2004 году этот человек заключил со мной договор поднайма и до настоящего времени я живу в этой квартире. Наниматель от нее отказался и я выплатил ему деньги за нее. В наст. Время квартира бесхозная (т.е ни в частной ни муницип. Ни в фед. собственности ее нет). Как в суде я могу признать право на это жилье? Наниматель жив и готов подтвердить свой отказ от квартиры. Есть ли у меня основания для получения права собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кутилова Евгения Сергеевна

Юрист Хабаровск

5.0 11 отзывов

Доброе время суток. Для начала удостоверьтесь, что квартира действительно никому не принадлежит - закажите в Росреестре справку об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества. Далее действуйте исходя из данных, указанных в справке

1. права собственности зарегистрированы за частным лицом - решайте вопрос о составлении договора купли-продажи и перерегистрации прав собственности на квартиру на ваше имя;

2. права собственности зарегистрированы за муниципалитетом - начинайте собственно процедуру приватизации через суд с признанием за вами права пользования жилым помещением;

3. за данной квартирой никаких прав не зарегистрировано, т.е. она бесхозная - берите полученную из Росреестра справку о том, что квартира бесхозная, справку о том, что вы не приобретали жилого помещения в порядке приватизации, начиная с 1991г, а также отказ муниципалитета от приватизации и подавайте исковое заявление в суд с требованием о признании за вами права собственности на квартиру в силу закона о приватизации и отсутствии объекта недвижимости в реестрах муниципальной либо государственной собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как в суде признать право на квартиру без собственника и на основании поднайма?

Похожие вопросы