Скажите, пожалуйста, я хочу сдавать в аренду нежилое помещение-офисное помещение как физическое лицо. Меня интересует.

Добрый день! Скажите, пожалуйста,я хочу сдавать в аренду нежилое помещение-офисное помещение как физическое лицо. Меня интересует какие налоги нужно заплатить: 1. какая % ставка налога на имущество-нежилое офисное помещение 2. какой % налога с дохода я должна заплатить в бюджет-13% НДФЛ (или это платит арендатор как налоговый агент)или еще какие-то налоги и какое налогообложение будет,если я буду выступать как юрлицо на ОСНО или УСНо 15% или 6% что выгодней? моя эл. почта Natalya_Muraveva@bk.ru