«Продажа доли в квартире и возможное нарушение прав собственников»
Вопрос №3023476
из г. Москва
опубликован 05.12.2013, 18:17
опубликован 05.12.2013, 18:17
В квартире взрослых 3 собственика по 1\3 у каждого. Один собственник хочет продать свою долю. Если он предлагает, в обязательном порядке, купить у него долю другим собственикам по одной цене (завышенной), а после получения отказа продать третьим лицам по более низкой цене? Это является нарушением?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно это нарушение ваших прав и соответственно закона. Если сособственник продаст долю по более низкой цене третьему лицу, то Вы в судебном порядке вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. Удачи!
05.12.2013, 18:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, это является нарушением, вы вправе оспорить это в судебном порядке.
05.12.2013, 18:20
п.3 ст 250 гк рф При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
в случае. указанном вами вы вправе обратиться в суд или если это ваша ситуация и вы хотите поступить таким образом - ваша доля после суда будет продана соседям по цене, указанной в предложении
05.12.2013, 19:22
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае
Как это выявить и будет ли нарушением права преимущественной продажи?
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Нарушение ст. ГК РФ - Продажа доли квартиры дешевле предложенной цены другим собственникам - последствия
Как сохранить единую собственность на квартиру при разногласиях между долевыми собственниками?
«Как защитить свои права на долю в двухкомнатной квартире при желании одного из собственников продать ее за завышенную цену?»
Возможность продажи доли в квартире по завышенной цене посторонним лицам и методы проверки фактической цены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут