Как это выявить и будет ли нарушением права преимущественной продажи?
Вопрос №499318
из г. Вологда
опубликован 26.11.2007, 12:57
опубликован 26.11.2007, 12:57
Каким образом остлеживаются условия продажи доли в квартире сособственнику и третьим лицам, в частности цена продаваемой доли? Т.Е. может ли сособственник предложить продать другому сособственнику долю по более высокой цене, и когда тот откажется, то продать долю третьим лицам по более низкой?
Как это выявить и будет ли нарушением права преимущественной продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте !
По закону Продавец изначально обязан разослать уведомление о намерении продать долю в праве все сособственникам. Как правило, это делается через нотариуса. В уведомлении обязательно указывается цена продажи. Далее у сособственников есть 30
дней для того, чтобы:
-заключить договор купли-продажи по цене предложения;
-подписать отказ от преимущественного права покупки;
-промолчать
По истечении указанного срока Продавец вправ продать долю по цене не ниже, указанной в предложении.
Это условие отслеживает либо нотариус, проводящий сделку, либо Регистрирующий орган. При нарушении условия о цене продажи Сособственник вправе требовать перевода на себя прав Покупателя по Сделке.
С уважением,
Рудницкая Елена Эрнестовна
26.11.2007, 13:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 858
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Заявление о продаже доли в суде и его последствия (вопросы по цене, согласию сособственника и условиям выкупа)
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Продажа доли в общедолевой собственности - как правильно реагировать на предложение выкупа и фиксировать сумму?
Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?
Преимущественное право покупки доли в квартире - можно ли продать ее другому лицу по более низкой цене при отказе сособственника?
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Возможно ли зафиксировать сумму доли в однокомнатной квартире в качестве оплаты долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут