Соседи сделали незаконную перепланировку, превратив жизнь нашего героя в ад - возможны ли их наказание и компенсация пострадавшему?
опубликован 06.12.2013, 14:51
Согласно ЖК РФ Вы вправе потребовать устранения нарушений закона:
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную
законодательством
ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Обращайтесь в инспекцию и Суд.
Вам нужно обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой. Они привлекут к административной ответственности.
Здравствуйте, Денис!
Да, вы вправе обратиться в суд с требованием о компенсации морального ущерба
Пишите в жилкомиссию органа муниципальной власти заявление.
Денис, добрый день!
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в жилищную инспекцию, изложить в заявлении суть проблемы, указав, что соседи произвели незаконную перепланировку, что это нарушает Ваши законные права и интересы.
Укажите, что Вы требуете жилищную инспекцию выдать соседям предписание о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, а в случае их отказа обратиться в суд.
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" располагается по адресу: 141400, Московская область, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1
Дни и часы работы:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 9 часов до 18 часов;
пятница – с 9 часов до 16 часов 45 минут;
выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни;
обеденный перерыв: с 13часов до 13 часов 45 минут.
Прием граждан проводится начальником Инспекции в первый вторник каждого месяца с 16 часов до 19 часов.
Телефон для справок: 730-80-51
Факс: 730-80-39
Адрес : Московская область, г. Химки, улица Ленинградская, дом 1.
Телефон: (495) 730-80-51, 730-80-52;
Факс (495) 730-80-39
Адрес электронной почты: mosobl@gilinspector.ru
Здравствуйте, Денис!
Вам необходимо обратиться в жилищный департамент администрации города.
В силу того, что соседи осуществили самовольную перепланировку им будет выдано предписание привести жилое помещение в прежнее состояние а так же будет составлено постановление о привлечении к административной ответственности:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Перенос дверного проема в частном доме - как легализовать новое расположение ванной комнаты?
Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации
Соседи с верхнего этажа затеяли ремонт без шумоизоляции и залили плиты - как заставить их вернуть деревянный пол?
Нарушение шумоизоляции в квартире соседа - куда обратиться и как решить проблему? (Краснодар)
Как решить проблему шумных собак после ремонта соседей сверху?
Как бороться со шумными соседями - оформление суда и защита своих прав.
Как победить шум от соседей - история об изменении полов и его последствиях
В данной квартире кухни как таковой нет: плита и мойка находятся в коридоре рядом ванна.
Перепланировка квартиры - можно ли узаконить или продать без легализации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут