Квартира, которую мы недавно купили с помощью ипотеки.
Вопрос №302952
из г. Иркутск
опубликован 16.12.2005, 06:28
опубликован 16.12.2005, 06:28
Уже незнаю, что делать! Очень хочу разойтись со своим мужем, но нас связывает 2-комн. Квартира, которую мы недавно купили с помощью ипотеки. Долг большой и оформлена квартира на мужа. В случае раздела жить мне с ребенком будет негде. Я даже согласна, если получиться, продать часть квартиры родителей (я собственник 1/2) и отдать ему полстоимости квартиры, самой погашать долг, лишь бы он изчез с моей жизни. Но по ипотечному договору пока кредит не будет полностью погашен нельзя квартиру отчуждать, дарить и т.д. Даже если я ему и передам деньги, то собственность на меня оформить не получиться, что же делать? Может я чего-то недопонимаю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отчуждать квартиру вы не можете не в принципе, а без согласия залогодержателя (банка).
Из вашего текста я правильно понял, что кредит взял муж и он готов Вам оставить эту квартиру, если вы возьмете на себя все выплаты по кредиту?
Если правильно и вы способны их нести, то наиболее корректным для всех вариантом является следующий (думаю, Вам удастся согласовать его с банком):
- муж уступает Вам свою 1/2 в праве собственности на квартиру (с согласия банка);
- взамен он переводит на Вас свой долг по кредитному договору (с согласия банка) и возможно Вы ему возмещаете (как договоритесь) какую-то часть понесенных им расходов по выплате кредита.
Все это можно офомить одним договором.
В итоге квартира останется у Вас в собственности полностью, останется в залоге у банка и Вы станете должником по кредитному договору.
Все обязательства мужа по кредиту и его право собственности на квартиру прекратятся.
С уважением,
16.12.2005, 18:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарения доли в квартире - правила, процедура и стоимость нотариального оформления
Раздел имущества после развода - возможна ли присуждение квартиры мужу при оформлении ипотеки на его имя?
Вопросы совместной собственности, временной прописки и продажи квартиры - что делать?
Вопрос о возможности расторжения договора на продажу доли ребенка в частном доме при отсутствии совершеннолетия - как это сделать?
Как разделить имущество при разводе, если квартира находится в ипотеке? Помощь нужна!
Если в дальнейшем, я приватизирую квартиру, напишу дарственную на сына, будут ли права у мужа на эту квартиру, в случае развода.
Вопрос о разделе квартиры после завершения ипотеки - Может ли мой муж взыскать с меня долг и требовать компенсацию за ремонт?
Как погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала при наличии другого собственника квартиры?
Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут