Как безопасно продать квартиру с ипотекой в залоге и досрочно погасить ее?
Вопрос №3030948
из г. Хабаровск
опубликован 07.12.2013, 09:37
опубликован 07.12.2013, 09:37
Ситуация следующая:
В прошлом году купила квартиру В ипотеку В залоге у Сбербанка.
На данный момент по работе мне необходимо переехать в другой город. Квартиру решила продать. По условиям банка, ипотеку досрочно погасить я могу лишь 1-го числа (то есть в моем случае 1-го января), но есть покупатели и по работе я должна уехать числа 18 декабря.
Риэлтор говорит, что мы можем совершить сделку продажи, внести деньги на счет, написать заявление на досрочное погашение, а ей написать доверенность по которой 1-го числа января (в первый рабочий день после праздников) риэлтор по этой доверенности закроет полностью ипотеку.
Помогите советом. Какие есть опасности? Что делать? Риэлтор сможет воспользоваться этой доверенностью и снять себе эти деньги? Какая текстовка такой доверенности? Если я не смогу приехать лично, то я же могу на мать написать доверенность?
Подскажите, а если всё-таки доверенность оставим на риэлтора, а сами уедем, то риэлтор сможет по этой доверенности снять деньги со счета, которые должны погасить ипотеку и снять залог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам лучше написать довернность на маму, не знаю всей ситуации, но кому вы больше доверяете на того и давайте довернность.
07.12.2013, 12:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру в ипотеке при необходимости переезда в другой город - возможности и риски
Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?
Как обезопасить себя при продаже квартиры по доверенности и сохранить деньги в сделке купли-продажи?
Хочу продать квартиру по доверенности, так ка нахожусь на другом конце страны.
Вопрос по оплате при продаже квартиры - возможности и ограничения.
Риэлтор вернул залог покупателю, отказавшемуся от сделки - законно ли это?
Продажа квартиры - проблемы с множественным собственником и задатком
Стоит ли передоерять доверенность или же риэлторская контора не вправе требовать и ставить такие условия.
Неадекватный риэлтор не готовит документы - как вернуть деньги за залог и отказаться от его услуг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут