Как погасить ипотеку досрочно, если нужно продать квартиру до исполнения срока
Вопрос №3030649
из г. Хабаровск
опубликован 07.12.2013, 06:25
опубликован 07.12.2013, 06:25
Ситуация следующая:
В прошлом году купила квартиру В ипотеку В залоге у Сбербанка.
На данный момент по работе мне необходимо переехать в другой город. Квартиру решила продать. По условиям банка, ипотеку досрочно погасить я могу лишь 1-го числа (то есть в моем случае 1-го января), но есть покупатели и по работе я должна уехать числа 18 декабря.
Риэлтор говорит, что мы можем совершить сделку продажи, внести деньги на счет, написать заявление на досрочное погашение, а ей написать доверенность по которой 1-го числа января (в первый рабочий день после праздников) риэлтор по этой доверенности закроет полностью ипотеку.
Помогите советом. Какие есть опасности? Что делать? Риэлтор сможет воспользоваться этой доверенностью и снять себе эти деньги? Какая текстовка такой доверенности? Если я не смогу приехать лично, то я же могу на мать написать доверенность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, кто сказал вам, что вы не можете погасить кредит досрочно полностью в любой для вас удобный день месяца? Ограничение, про которое вы говорите, действует только при частичном досрочном погашении. Обращайтесь в банк с заявлением, до 18.12. вы все успеете. Возможно только банк не успеет снять залог, но раз покупатель на это согласен, пусть ждет.
07.12.2013, 09:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру в ипотеке при необходимости переезда в другой город - возможности и риски
Нарушение условий договора кредитования - Что делать, если банк не выполняет обязательства по досрочному погашению кредита?
Вопросы совершения сделки по купле-продажи квартиры с использованием доверенности в случае изменения фамилии
Может ли это быть причиной отказа в досрочном погашении кредита?
Отказ банка от сделки на основании доверенности - законно или нет?
Вопрос по оплате при продаже квартиры - возможности и ограничения.
Стоит ли передоерять доверенность или же риэлторская контора не вправе требовать и ставить такие условия.
Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут