Как защитить свои права на квартиру при отказе доступа со стороны второго собственника?

Вопрос №3032081 из г. Верхняя Пышма
опубликован 07.12.2013, 15:01

У меня в совместной собственности квартира. Второй собственник сменил двери и не пускает в квартиру. Добровольный размен не хочет. С чего начать суд? Куда писать заявление на ограничение доступа участковому или полицию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валишин Ринат Маратович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 167 отзывов

Добрый вечер!

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ (Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Аналогичный порядок предусмотрен и в отношении владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, который также осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

Таким образом, при наличии спора (как в Вашем случае) порядок его разрешения - только судебный (иные органы и должностные лица разрешением данного спора неуправомочены). В целях защиты своих прав собственника Вы вправе предъявить иск ко второму собственнику и потребовать через устранить препятствия в пользовании и владении совместным имуществом, а также определить порядок пользования этим имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на квартиру при отказе доступа со стороны второго собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы