Как защитить свои права на квартиру при отказе доступа со стороны второго собственника?
Вопрос №3032081
из г. Верхняя Пышма
опубликован 07.12.2013, 15:01
опубликован 07.12.2013, 15:01
У меня в совместной собственности квартира. Второй собственник сменил двери и не пускает в квартиру. Добровольный размен не хочет. С чего начать суд? Куда писать заявление на ограничение доступа участковому или полицию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ (Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Аналогичный порядок предусмотрен и в отношении владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, который также осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).
Таким образом, при наличии спора (как в Вашем случае) порядок его разрешения - только судебный (иные органы и должностные лица разрешением данного спора неуправомочены). В целях защиты своих прав собственника Вы вправе предъявить иск ко второму собственнику и потребовать через устранить препятствия в пользовании и владении совместным имуществом, а также определить порядок пользования этим имуществом.
07.12.2013, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить доступ в квартиру собственника для проведения строительно-технической экспертизы в случае отказа?
Как обязать второго собственника продать долю и получить доступ к 2-ух комнатной квартире?
Конфликт между сособственниками - Отказ в предоставлении ключей к квартире
Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного
Разделить в суде где можно: по месту ее нахождения в Красноярском крае или по месту моего проживания в Кемеровской области?
Как обратиться к участковому при проживании посторонних лиц в квартире наследника - право доступа и процедура выселения
Проблема доступа к квартире после решения суда - куда обратиться?
Как осуществить принудительную продажу или обмен комнатами в коммунальной квартире, где проживает пьющий собственник?
На основании отсутствия участия в суде и отказа от выплаты ущерба
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут