Квартира, полученная на удочеренных детей - кто имеет право на ее продажу?

Вопрос №3032369 из г. Мурманск
опубликован 07.12.2013, 16:28
Вопрос: В 3-х комн. Квартире, полученной на 2-х удочеренных детей, прописаны были 4. Отец умер, мать приватизировала квартиру на себя и до 97 года жили все вместе. Потом дочки вышли за муж, младшая дочь выписалась из квартиры и прописалась в общежитии у мужа. У нее родились 2-е детей. В 2011 году, мать продает эту квартиру, без согласия мл. дочери и без выплаты ей какого либо материального возмещения, покупает себе и внуку старшей дочери квартиру в др. городе и уезжает. Скажите, вправе ли мать так поступитьс дочерью, если квартира была получена благодаря удочерению. Или выписавшись из этой квартиры, дочь потеряла все права на нее? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина Викторовна, добрый день!

Да, действительно, выписавшись из квартиры и фактически выселившись из неё, дочь утратила право пользования данной квартирой.

Право на участие в приватизации жилого помещения имеют все лица, зарегистрированные в нём по месту жительства.

Таким образом, мать, приватизировав квартиру на себя, стала единственным собственником квартиры и имела право распорядиться ей по своему усмотрению. При этом законом не предусмотрена какая-либо компенсация в пользу лиц, которые ранее были зарегистрированы в квартире по месту жительства и имели право пользования ею, но впоследствии отказались от своего права, выписавшись и выселившись из квартиры.

07.12.2013, 16:33
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

приватизация была на мать после совершеннолетия дочерей? если да - то все законно и никому мать ничего не должна

07.12.2013, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но они были зарегистрированы на момент приватизации и если им было по 18 лет, чего я не могу утверждать, они давали согласие матери на единоличную приватизацию.

судя по всему младшая дочь совершенно летняя о чем также говорит ее замужество а. совершеннолетний вправе по своему усмотрению распоряжаться своими правами том числе и жилищными. самостоятельно выписавшись выехав из квартиры тем самым она прекратила свои права по договору социального найма в отношении данной квартиры . соответственно мать была вправе распоряжаться данной квартирой как в части приватизации так как и в части отчуждение т.е продажи

07.12.2013, 16:37

Мать не имела права приавтизировать квартиру на себя. если в квартире были несовершеннолетние дети. Такая приватизация могла быть оспорена ими в суде.

Но не позднее чем в срок исковой давности 18 лет плюс три года то есть в течение трехлетнего срока исковой давности. до 21 года

Выводы делайте сами.

07.12.2013, 16:49

Как я понял Вы были в несовершеннолетнем возрасте на момент приватизации. Раз так, имели право на долю в квартире по ранее действовавшему законодательству. Однако своими правами Вы во время не воспользовались. Сейчас смысла поднимать этот вопрос кроме морального удовлетворения никакого нет. Мать действительно не права по закону, но сделать за истечением сроков давности и в связи стпродажей квартиры, нельзя.

07.12.2013, 18:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 918 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 560 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских