Как поступить, если наследуешь квартиру в доле с инвалидом без его согласия?

Вопрос №3032763 из г. Инта
опубликован 07.12.2013, 18:07

Question

Что будет, если я зашла в квартиру, которая дана мне по завещанию /1/2 доля/,а другая часть принадлежит инвалиду 2 гр. по закону, без его ведома, т.к.он лежал в психушке, а мне необходимо было сделать доступ для техников БТИ, для оформления квартиры.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга!

В силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит исключительно собственнику.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, Вы имеете полное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим Вам имуществом.

Удачи

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Ничего. Вы вправе это делать

Хорбина Юлия Александровна · Answer

Ольга, если доля в квартире унаследована Вами и Вы являетесь собственником, то вправе пользоваться этим имуществом по своему усмотрению.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Согласно ст.1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому Вы вправе владеть наследственным имуществом и пользоваться им.

Быковский Евгений Николаевич · Answer

Ольга, если Вы уже вступили в свои права относительно завещания, то можете смело входить в квартиру.
Удачи!

Григорян Наира Гамлетовна · Answer

Здравствуйте!

Если у Вас на руках есть право собственности на  долю в квартире, то вы имеете полное право пользоваться вашей долей.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
У Вас имеется 1/2 доли в праве собственности. Вы вправе без чьего либо согласия проникать в указанное жилое помещение, владеть и пользоваться им, не нарушая при этом права и законные интересы другого лица, имеющего долю в праве

Гущин Павел Вячеславович · Answer

риски - если с вашим визитом возникли пропажа, залив, пожар или т.п.
а вызов бти нужен был лиш ь в случае отсутствия обмеров в бти либо при перепланировке квартиры.

Борисов Евгений Станиславович · Answer

Здравствуйте, Ольга!
 Ничего. Есть крайняя необходимость ( законный термин).

Как поступить, если наследуешь квартиру в доле с инвалидом без его согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как решить проблему с выселением и доступом квартиры, переданной собственнику взамен предыдущей квартиры?

Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания?

Спор о приватизированной однокомнатной квартире - возможна ли выплата 1/3 стоимости опекуну наследника по завещанию?

Выкуп квартиры по ипотеке - возможно ли купить долю матери и использовать ее как предоплату?

Наследство после мужа без общих детей - достаточна ли незавещаемая часть для сына-инвалида?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Как оформить документы для передачи половины квартиры бабушке в мою пользу при оформлении завещания, чтобы минимизировать затраты

Возможен ли выход бабушки на долю квартиры, принадлежащей отцу, указанной в завещании наследнице?

Наследование доли в квартире после смерти матери - расчет по закону и по завещанию

Возможно-ли полностью оформить квартиру в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59