У меня есть часть приватизированной квартиры (не комуналка) Остальные части принадлежат членам моей семьи.

Вопрос №303480 из г. Кострома
опубликован 19.12.2005, 08:40

У меня есть часть приватизированной квартиры (не комуналка) Остальные части принадлежат членам моей семьи. Могу и я без согласия членов семьи продать свою часть квартиры, взять под нее кредит и т.д.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александрова Светлана Сергеевна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 38 отзывов

Уважаемый Андрей,

для начала Вам следует предложить купить долю, принадлежащую Вам всем остальным собственникам квартиры. Уведомление должно быть совершено в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением. Это будет для Вас служить доказательством того, что преимущественные права других собственников были соблюдены. В письме указываете цену, по которой собираетесь продавать свою долю, срок для ответа, срок совершения покупки (как правило от 1 до 3 месяцев). Если от других собственников не последует никакого ответа, либо будут против такой покупки, то можете продавать свою долю другим лицам. Но долю должны продать за ту сумму, которую указывали в письме собственникам. Если сумма сделки будет ниже, то они могут признать Ваш договор недействительным, указав на то обстоятельство, что цену покупки предложили им завышенную, а если бы была такая, за которую он продал фактически свою долю, то могли бы ее выкупить.

Если Вы в браке, то на совершение любых сделок с недвижимостью требуется письменное нотариально удостоверенное согласие жены.

С уважением,

Александрова Светлана.

19.12.2005, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация