Как защитить свои права на квартиру после смерти отца - советы и рекомендации

Question

Помогите мне, пожалуйста, в решении проблемы. Что мне делать, если отец не оформил квартиру на своё имя после смерти родителей и недавно умер. На эту квартиру претендует его сестра не проживающая в ней уже много лет. Я боюсь остаться с несовершеннолетнем ребёнком вообще на улице. Какие мне документы собирать, куда обращаться и с чего вообще начать. В квартире прописаны только я и моя дочь. Ещё у меня есть брат, но он на квартиру не претендует.

Спицин Николай Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Вера Борисовна
Если квартира принадлежала на праве собственности родителям Вашего отца, то действительно нужно оформлять наследство, для чего приготовить для нотариуса:
- правоустанавливающий документ на квартиру;
- свидетельства о смерти родителей отца и самого отца;
- свидетельство о Вашем рождении;
- свидетельство о заключении брака (если Вы вступали в брак);
- справку о том, что Ваш отец был прописан с родителями на день их смерти;
- справку о том, что Вы были прописаны с отцом на день его смерти;
- выписку из ЕГРП о правах на квартиру;
- справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти отца.
С этими документами необходимо обратиться к нотариусу и в процессе оформления наследственного дела станет ясно нужно ли будет обращаться в суд и какие требования при этом заявлять.
Выяснить принадлежала ли квартира на праве собственности родителям отца (если у Вас нет документов) можно в БТИ (сведения до 1998 года) или регистрационной службе (сведения с 1998 года до настоящего времени).
Если квартира муниципальная, и Вы там зарегистрированы по месту жительства, то никаких действий предпринимать не нужно.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Вера Борисовна, а в чьей собственности была квартира? Если квартира муниципальная (не приватизированная и не приобретенная по договору купли-продажи и т.д.) и вы с дочкой в ней зарегистрированы вдвоем, то только вы и имеете в ней право проживания и пользования.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

подайте заявление на вступление в наследство после отца нотариусу, но поскольку он не оформил свои права на нее, но как я поняла проживал в ней и был прописан, а следовательно считается принявшим наследство, а сестра пропустившей срок, то вступать вам все-таки придется в судебном порядке. Начните с нотариуса

Как защитить свои права на квартиру после смерти отца - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Вопросы оформления дарственной на квартиру и правах сестры после смерти отца

Приватизация квартиры - как защитить права мужа, который не участвовал в процессе

Необходимость оформления права наследования приватизированной квартиры после смерти отца и возможность составления

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком в семье?

Отец оформил дарственную на квартиру (с согласия матери) на моё имя.

Приватизация квартиры - налоги и право собственности наследника

Как предотвратить превращение пьющего родного брата в бомжа и сохранить его интересы в ситуации с приватизацией квартиры?

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Продажа доли в наследственной квартире - возможно ли это без согласия собственника и как начать процесс?

Есть еще двухкомнатная квартира где прописаны я,мой ребенок, бабушка, моя мама, сестра, брат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59