Когда мне могут начислять квартплату и было ли правомерно взимание целевого взноса при приобретении квартиры в Петербургской Недвижимости?

Я приобрел новую квартиру в корпорации "Петербургская Недвижимость" по договору долевого участия, исправно выплатил все платежи. Дом построили (правда, с опозданием на полгода) и 21.01.2004 г. мне выдали акт приема-передачи, акт сверки взаиморасчетов (никто никому ничего не должен, т.е. ни у компании передо мной, ни у меня перед компанией долгов нет). Когда дело дошло до ключей от квартиры в "ПН" сказали, что ими создано временное ТСЖ, надо туда (в помещении нашего дома) подъехать, уплатить целевой взнос (мне выставили счет на 14500 руб.) и тогда там же (во временном ТСЖ) дадут ключи. Я этот взнос 30.01.2004 г. уплатил, и мне дали ключи. "ПН" по платежам в инфраструктуру города разбиралась полтора года с того момента, поэтому Федеральная Регистрационная Служба разрешила регистрировать право собственности только с 04.07.2005 г. Я сдал документы в ФРС 23.08.2005 г., свидетельство о государственной регистрации своего права частной собственности на квартиру мною получено, оно датировано 02.10.2005 г. Скажите, пожалуйста, с какого момента мне имеют право начислять квартплату (выставлять счета на оплату коммунальных услуг), и правомерно ли было взимать целевой взнос? Заранее благодарю.