Проблемы с наследством и признанием договора купли-продажи недействительным - возможные перспективы

Возник вот такой вопрос по наследству и признание договора купли продажи недействительным. В общем дело было так, была Мать которая умерла 13 лет назад из наследников был Муж и Дочь совершеннолетняя, не проживающая с матерью. Муж вступил в наследство в течении 6 месяцев а дочь не успела т.к. Ее мама взяла девичью фамилию, поэтому дочь собирала документы для установления факта родства и опоздала сос сроками буквально на месяц или два. Ей натариус сказал что срок прошел. И посоветовал наложить арест на имущество для того чтобы муж умершей не продал ее. Последняя так и сделала, прошло около 7 лет она узнает от соседки что квартира продана за 70 тыс и ничего соответственно отчим ей не дал. Арест был снят без уведомления Дочери умершей, о сроках ей сказали что арест снимается только по просьбе того кто накладывал. С момента продажи квартиры прошло 4 года, а с момента смерти матери 13 лет... Ответьте пожалуйста: Есть ли хоть какая то перспектива вступить в наследство признать договор купли продажи не действительным. Просто жалко людей что их так кинули а они как и все граждани нашей страны бояться куда либо обращаться и думают что справедливость не восторжествует). Заранее спасибо от Кировского РО!