Нужно было согласие второго собственника на покупку мной этой доли и согласие моего мужа на покупку.
опубликован 24.12.2005, 21:26
У меня следующий вопрос: я обратилась к нотариусу для составления договора покупки доли в квартире (я покупаю). Нужно было согласие второго собственника на покупку мной этой доли и согласие моего мужа на покупку. Нотариус сказала, что это будет стоить по 500 рублей каждое, но когда были составлены эти документы с меня нотариус взяла по 1000 рублей за согласие мужа и 1000 за согласие-отказ сособственика., сделав и то и другое по 2 экземпляра-оригинала и сказала, что копии заверенные не годятся. Правильно ли это? Очень прошу вас ответить пока сделка еще не состоялась.
Согласно статье 250 ГК РФ при продаже доли в общей собственности продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Такой отказ должен получить продавец, а не Вы. Нотариальное удостоверение этого отказа не обязательно, но и не возбраняется.
Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ для совершения планируемой Вами сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Насколько я знаю, это согласие необходимо в одном экземпляре для государственной регистрации договора. Зачем нотариусу понадобился ещё один экземпляр, сказать трудно.
Согласно статье 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 за удостоверение подобных документов взимается нотариальный тариф в размере 500 рублей.
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выйти из ситуации, когда второй сособственник отказывается подписывать отказ от выкупа доли в квартире
Нужно ли согласие мужа на покупку комнаты от продажи наследственных долей и как поступить в данной ситуации?
Нотариус удерживает мои документы и требует оплаты за проект договора - правомерно ли это?
Как решить проблему отказа в преимущественном праве при продаже доли в квартире?
Требование нотариуса о согласии бывшего мужа на покупку квартиры - возможные пути решения проблемы
Нарушение прав продавца при оформлении сделки у нотариуса - как получить заверенные документы
Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?
Было необходимо иметь, при покупке квартиры, нотариально заверенное согласие жены, деньги нотариусу были заплачены
Нотариус потребовал оплату за возврат копии паспорта покупателя - правомерность действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут