Возгорание проводки у соседней строительной фирмы привело к пожару и уничтожению жилого помещения - как получить возмещение ущерба?
опубликован 11.12.2013, 10:40
У меня сгорело жилое помещение в частном доме из-за возгорания проводки у строительной фирмы-соседа (поясню: дом деревянный стена общая), который пускал жить незарегистрированных лиц. Помещение 37,1 кв. м в собственности, земля муниципальная. Дом древний, где-то конца 19-го века, но он же - жилой. Я там же и зарегистрирована и проживала. В дальнейшем дом собирались сносить городские власти. Мне полагалась новая жилплощадь. Не знаю, что делать? Каким считается ущерб, только стоимость дома? Или включается и тот факт, что я потеряла 37,1 кв.м жилой площади, которая имеет определенную рыночную стоимость? Есть бумага где-то 1921 года или раньше на ренту земли под всем двором. Обязательно ли делать экспертизу ущерба после пожара? Сосед отказался добровольно возместить какой-либо ущерб.
Приходите на очную консультацию необходимо все детально с Вами обсудить. Звоните буду рад помочь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
В любом случае сначала должен быть установлен виновник возгорания проводки. Даст ли заключение об этом энергоснабжающая организация, либо придется проводить судебную техническую экспертизу, если сосед свою вину не признает. Если дом был застрахован, есть шанс возместить убытки через страховую компанию. Для оценки размера ущерба в любом случае также нужна экспертиза. На основании ее заключения Вы можете предъявлять претензии имущественного характера виновному лицу (требовать страховую выплату у страховой компании). Эксперт должен по вашим поставленным перед ним вопросам определить в том числе стоимость утраченного имущества. Именно рыночную цену этого дома с учетом нахождения его на конкретном земельном участке (учитывая специфические характеристики участка: расположение, доступность к объектам инфраструктуры и т.п.).
Если Вы до пожара были признаны нуждающейся в жилых помещениях постановлением Администрации населенного пункта, к примеру, по п. 3. ст. 51 ЖК РФ, как проживающая в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и состояли в списках очередников, то и после пожара Администрация не имеет права сложить с себя обязательства по обеспечению Вас жильем.
Земля под домом муниципальная, поэтому претензии по земле может предъявить только собственник.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Права на землю после пожара - возможность оформления второй части земли в собственность
Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением
Проблема доступа - Как решить вопрос с деревянным сараем, ограничивающим доступ к стене моего частного дома?
Возможно ли взыскать ущерб от пожара с собственников части дома, где произошел очаг возгорания
Претензии соседа на землю после сгоревшего дома - как оформить владение правомерно?
