Приватизация двухкомнатной квартиры в трех долях и юридические вопросы - процент доли отца в подаренной части, его право проживания, возможность продажи долей матери и сына без согласия отца

Question

2 х комнатная квартира была приватизирована в трех долях: 1 часть на маму, 1 часть на отца и одна часть на сына. Отец с матерью развелись, после чего отец сделал дарственную на часть от своей доли новой жене (и прописал ее на своей части). Как можно узнать какой % своей доли он ей подарил и имеет ли он право жить в квартире, если его доля очень мала?
Имеют ли право мать и сын продать свои доли в приватизированной квартире без ведома отца?

Сережина Людмила Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Узнать  о всех владельцах квартиры и о размере их долей, Вы можете в Росреестре, получив выписку из ЕГРП. Продать свои доли без согласия долевых сосбственников можно, если Вы предложили им ваши доли выкупить, а они отказались или не ответили в течение месяца.

Гранкина Светлана Геннадьевна · Answer

Добрый день! У вас право общей долевой собственности...у каждого по 1/3. Уточнить информацию о собственниках возможно только в Росреестре. У каждого из вас право преимущественной покупки, поэтому без разницы, кто собственник 3 доли, вы должны будите ему предложить выкуп.

Лукзен Михаил Александрович · Answer

продать свои доли в праве на квартиру без ведома отца, то есть другого собственника как и без ведома  новой жены отца в силу того что она собственник  нет возможности , сначала нужно им направить предложение о выкупе с указанием цены, если они не согласятся или не дадут ответа в срок 1 месяц, можно продавать свои доли. Жить в квартире имеет право любой собственник, независимо от доли в праве, вернее ее размера.
чтобы узнать размеры долей, можно обратиться в регистрационную службу с заявлением о предоставлении информации о зарегистрированных правах на квартиру уплатив госпошлину

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Выписку из ЕГРП закажите и через неделю все узнаете. 
Продать можно только заранее предложив свои доли другим собственникам, либо через дарение. 
По долям - будут вопросы - обращайтесь

Похожие вопросы

Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

Права проживания после отказа от доли в приватизационной квартире - ситуация с женой и отцом

Наследственные споры - Как поступить, если брат не желает делить трехкомнатную квартиру после смерти родителей?

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Спор о праве на долю в приватизированной квартире - как продать свою и завещанную доли, требующиеся документы и сроки решения

Возможно ли приватизировать квартиру повторно без согласия сына, если он сам имеет свое жилье?

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Как делится приватизированная квартира между официальной женой и двумя детьми после смерти отца?

Правомерность действий отца, подарившего свою долю квартиры новой супруге - что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59