Возможен ли отказ в выделении одной комнаты, если через суд определяется порядок пользования квартирой при наличии другого жилья в собственности?
опубликован 11.12.2013, 22:43
Могут ли мне отказать в отделении одной комнаты, если через суд определять порядок пользования квартирой? По наследству получила 1/3 долю в трех комнатной квартире, там имеют доли в размере 1/15 и прописаны два несовершеннолетних ребенка и два взрослых человека. У меня есть в собственности другая квартира, где я прописана и проживаю.
Большая вероятность, что сможете определить порядок пользования. Но необходимо владеть более подробной информацией.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
зависит от ваших требований. но право вы имеете
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При этом, как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 г., суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Отсюда, суд при рассмотрении спора , будет учитывать все обстоятельства дела, фактически сложившийся к моменту предъявления иска порядок пользования жильем всеми собственниками, Вашу реальную нуждаемость в отдельной комнате, которая, кстати, может быть и не изолированной (на этот счет есть другое разъяснение, а именно - подпункт "б" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4), возможность совместного проживания всех сособственников в этом жилом помещении и другие обстоятельства, которые сочтет заслуживающими внимания. Решение может быть и таким, и таким, как говориться, здесь у суда большая возможность усмотрения. Но надо работать над своими требованиями и, прежде всего, доказать, что предлагаемый Вами порядок пользования соответствует как Вашим интересам, так и интересам других сособственников или, по крайней мере, не нарушает их.
Если не договоритесь сами,то в судебном порядке можно определить порядок пользования.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в приватизированной квартире
Вопрос о разделении долга за квартплату в коммунальной квартире с несколькими прописанными
Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
Можно ли поставить нас на учет для получения квартиры, если муж прописан в одной квартире без доли
Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты?
Возможно ли определить порядок пользования в трехкомнатной квартире, где двоим собственникам принадлежит по 1/2?
Как через суд определить порядок пользования комнатой в квартире, где являюсь собственником, но меня не пускают?
Продажа доли в двух комнатной квартире, где прописаны мои несовершеннолетние дети
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут