Можно ли сейчас продать сад без регистрации права собственности, что будет с участком после моей смерти?

Вопрос №305602 из г. Москва
опубликован 28.12.2005, 11:57

С наступающим Новым годом! Есть садовый домик и земля - 13 соток. Саду 30 лет, находится в собственности садового некоммерческого товарищества "коммунальщик". Сад "переписан" моей мамой на меня - дочь. Скажите, пожалуйста, если не оформлено право собственности на дом и аренда земли, то как это отразится на дальнейшем пользовании участком? Можно ли сейчас продать сад без регистрации права собственности, что будет с участком после моей смерти? Какова плата за землю и дом в случае регистрации прав собственноси? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Светлана Сергеевна

Юрист Балашиха, стаж 25 лет

5.0 254 отзывa

Уважаемая Наталья!

Участок должен находится у Вас на определенном праве - это или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение. Вам нужно этот вопрос обязательно выяснить. Это очень важно.Без оформления права собственности продать участок нельзя. Вы не имеете права распоряжения этим участком. Но согласно ЗК РФ имеете право приобрести участок в собственность. Для оформления собственности нужно сначала сделать кадастровый план земельного участка, предоставить правоустанавливающие документы на участок в Регистрационную палату. Что касается оплаты, то она и сейчас ничем не отличается от тех, у кого земля в собственности и у кого нет - в с\твсе платы идут с сотки земли + налог на землю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сейчас продать сад без регистрации права собственности, что будет с участком после моей смерти?

Похожие вопросы