Как решить проблему с неполноценным собственником в коммунальной квартире?

Вопрос №3056387 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2013, 02:46

Помогите разобраться: я, мама, папа и брат - являемся собственниками 2 х комнат в коммунальной квартире. Так же в ней прописан брат мамы, но уже 20 лет не живёт здесь, не платит за прописку ком услуги, имеет юридический адрес на эту квартиру (так ему удобно), тут заявляется и требует долю (половину), выманивает ключи у добродушной мамы, в общем качает права, говорит, что имеет право жить в этой квартире. Хотя у самого 2 квартиры, дача, производство.. Что делать? Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Если вы собственники, а дядя им не является, то права собственности на квартиру у него нет. Но у него есть право проживания и пользования жилым помещением, данное право предоставляет ему регистрация по данному адресу. Если как вы пишите дядя съехал с квартиры 20 лет назад, вам необходимо подавать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег учета, ссылаясь в суде на то, что добровольно выехал на другое место жительства, вещей его в вашем доме нет, никаких договоров не заключали с ним, расходы по содержанию жилого помещения не несет

12.12.2013, 02:51

Спасибо за ответ! Только вот он сейчас выманил ключи, ссылаясь на то, что якобы ему негде жить, хотя это не так, забрал ключ от комнат себе, нам домой не попасть... Теперь в суде будет проблематичней решить этот вопрос? При продаже квартиры он будет иметь право на долю? на какую? Мы стоим на очереди на расселение коммунальных квартир, покоя он не даст, можем ли мы взять субсидии и в каком размере?...(((

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Если родственник не отказывался от приватизации, то Вы вправе обратиться с иском в суд о признании его прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

12.12.2013, 18:03

Спросить юриста