1. Как определить стоимость доли в трехкомнатной квартире и как оформить сделку?\n2. Возможности и условия приобретения доли в трехкомнатной квартире третьим лицом.
Вопрос №3057163
из г. Барнаул
опубликован 12.12.2013, 09:56
опубликован 12.12.2013, 09:56
Ситуация такая:
Квартира в 9 этажке, 3 х комнатная, 60,60 м 2, примерно стоит 2 000 000, 5 человек прописано и состоят в доле 1/5 каждый (есть несовершеннолетний).
1 член семьи (не живущий, но прописанный в квартире этой) для улучшения себе жилищных условий хочет продать свою долю. Конечно никто не хочет лишних затрат, но либо мы покупаем либо третье лицо.
1. Содольщики покупают эту долю. Сколько стоит? Кто то считает так 2 000 000 / 5= 400 т.р, , но по интерну можно найти формулы и коэффиценты расчетов. Как же быть и кому верить? Какие документы, и к кому нужно обратиться в 1 очередь?
2. Третье лицо если покупает. Вопросы теже. И сколько долей может иметь 1 человек вообще?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда
цена определяется сторонами сделки, и не кем более Один человек может иметь разные доли - вплоть до 1/100
12.12.2013, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Цену определяют продавец и покупатель по договоренности. Можете к независимому оценщику обратиться, вам оценят рыночную цену.
Удачи!
12.12.2013, 09:59
Цену доли стороны должны согласовать самостоятельно, закон это не регулирует.
12.12.2013, 10:01
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения продажи долей в квартирах - правовые аспекты и ситуация с несовершеннолетним
Риск и возможные последствия оставить хозяйку прописанной в приобретаемой квартире
Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры.
На сколько долей можно приватизировать квартиру (будет ли несовершеннолетний ребенок иметь равную долю)?
Требования юридического оформления долей при продаже и противодействие продаже доли одним из собственников без согласия второго
Риски и возможные последствия оставления продавца прописанным в приобретаемой по ипотеке квартире
Возможность подарить долю квартиры при переезде сестры
Квартира приватизирована на семью из 4 человек в равных долях.
Судебное решение по совместному имуществу - Обязательство продажи однокомнатной квартиры в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут