Куда обратиться при продаже квартиры - юридическая контора или риэлтор? Риски обращения к некомпетентному или нечестному юристу

Question

При продаже квартиры безопаснее обращаться в юридическую контору или к риэлтору? Какие существуют риски в случае обращения к некомпетентному или не очень порядочному юристу?

Снитко Эрика Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина! 
Если Вам необходимо найти покупателя, то обращайтесь к риэлтору, также Вы можете искать покупателя самостоятельно. А вот когда покупатель будет найден, не обязательно дальнейшим сопровождением должен заниматься тот же риэлтор. Вы вправе оплатив фактически оказанные услуги риэлтора, в дальнейшем обратиться к юристу, который сможет проверить все документы на квартиру, составить договор купли-продажи и сопроводить сделку в Росреестре. 
Если юрист будет некомпетентен, то Вы, как продавец, несете риск неполучения денег от покупателя, а также при неграмотном оформлении документов, Росреестр может приостановить или отказать в регистрации сделки.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Если Вы нашли покупателя, то риэлтор Вам не нужен. Для юридического сопровождения сделки с недвижимостью заключите соглашение с адвокатом.  При неграмотной подготовке документов для заключения сделки возможен отказ в регистрации права, сложности с получением денег за квартиру и риски судебного оспаривания сделки.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Риэлтер ищет покупател. а юрист сопровождает сделку юридически  . Для полного снижения риска нужны оба.

Однако, если  у вас уже есть покупатель. то нужен только юрист.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к юристу, который сопроводит Вашу сделку и обеспечит тем самым юридическую чистоту совершенной сделки.

Кобцев Николай Владимирович · Answer

Если покупатель уже есть, то обращайтесь к юристу или адвокату за составлением договора купли-продажи, если покупателя нет, то обращайтесь к риэлтору, заключайте договор на оказание услуг и ВНИМАТЕЛЬНО его читайте.

Гущин Павел Вячеславович · Answer

Лучше к юристу, который уже имел дело и с недвижимостью и с судами и с регистрацией (и не один раз)
Риэлторы сильно зашарены на текучке и часть критичных моментов не видят или не понимают, а скорее и то и другое.

Куда обратиться при продаже квартиры - юридическая контора или риэлтор? Риски обращения к некомпетентному или нечестному юристу

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста при оформлении покупки квартиры куда безопасней обращатся в риэлторскую контору или к нотариусу.

Покупка квартиры - нанимать юриста или риэлтора?

Риски и преимущества продажи квартиры для открытия магазина - выбор между деньгами и альтернативной квартирой

Получение денег за проданную квартиру

Букмекерская контора Зенит не выплачивает выигрыш - как найти юридическую информацию и обратиться в суд?

Оформление договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала - нотариус или Пенсионный фонд?

Сделка купли-продажи с обременением при наличии обременении правомерна и сопряжена с рисками для продавца - анализ ситуации

Юридическая сила рукописной доверенности на продажу автомобиля

Покупаю квартиру через риэлтора в другом городе, даю риэлтору доверенность, какие риски для меня?

Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59