Легально ли сдавать свои комнаты и регистрировать квартиросъемщиков, когда у нас с мужем есть доля в квартире вместе с его сестрой по суду

Вопрос №3061549 из г. Москва
опубликован 12.12.2013, 21:26

Здр.! У нас с мужем доля в квартире вместе с его сестрой, по суду мы определили порядок пользования сарозмерно долям, можем ли мы сдать комнаты свои и зарегистрировать на нашей площади квартиросьемщиков?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Установление порядка пользования квартирой - это не то же самое, что раздел квартиры в натуре (последнее как правило и невозможно). Раздел общей собственности в натуре, прекращает режим общей собственности и вместо одного объекта получается соответственно 2 или более.

В вашем же случае режим общей долевой собственности не изменяется и как было 2 собственника на один объект, так и осталось. Поэтому согласие сестры, как требовалось, так и будет требоваться, в том числе преимущественное право покупки остаётся и др. права участника общей собственности.

12.12.2013, 22:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Только с согласия другого собственника - сестры.

12.12.2013, 21:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Сдать комнаты и зарегистрировать кого либо вы можете только с согласия сестры, так как несмотря на то что вы определили порядок пользования жилым помещением, собственниками вы не перестали быть и у вас в общей собственности квартира. А согласно закона собственники сообща владеют и распоряжаются общим имуществом. Если сестра не будет возражать можете

12.12.2013, 21:29

Спросить юриста